Передача имущества из рук в руки – очень сложный процесс, оформление которого занимает много времени. Причём оформление займёт у вас много времени и испортит вам множество нервных клеток не зависимо от того, как именно вы передаёте имущество. Вы можете оформить договор купли-продажи или же договор дарения, называемый в народе просто «дарственная».
Конкретно в этой статье мы поговорим о договоре дарения земельного участка, на котором уже построен дом. Наше законодательство предоставляет вам право выбрать, какой именно вид договора на дарения вы хотите заключить. На сегодняшний день вы можете заключить либо реальный, либо же концессуальный договор.
Слово концессуальный может заставить некоторых открывать словари. Ничего необычного в нём нет, это лишь значит, что вы можете передать ваш дар в будущем, а не прямо сейчас, как это происходит при реальном договоре.
Налог на дарение земельного участка
Перед оформлением договора на дарение земельного участка с домом вам нужно знать некоторые факты о налогах, связанных с данным договором.
- В соответствии с действующим законодательством если человек, которому вы передаёте имущество является членом вашей семьи, то в таком случае передача имущества налогом не оформляется.
- В противном случае с человека, получившего земельный участок, с дома будет потребован налог в 13 процентов от стоимости передаваемого имущества.
- Стоимость имущества рассчитывается в соответствии с рыночными ценами на подобное имущество.
Оформление дарения земельного участка
Оформление договора на дарение земельного участка с имуществом – очень сложный и многогранный процесс, который требует максимальной внимательность при подписании всех необходимых бумаг. Чтобы быть полностью готовым к оформлению документов, вам нужно узнать несколько фактов об оформлении данного договора.
- Во-первых, вам нужно ознакомиться с перечнем необходимых для оформления договора документов. Подсказать, что нужно вам может любой юрист, также необходимый список вы можете найти в интернете.
- Во-вторых, при составлении договора предусмотрите все возможные варианты развития событий и настоите на том, что бы внести в договор соответствующие пункты.
- Также вы должны быть готовы к тому, что за непосредственное оформление сделки придётся заплатить от 10 до 30 тысяч рублей.
