Если у человека есть пустое жилье, то иногда оно попросту простаивает. Люди платят за квартиру огромные деньги, не понимая того, что ее вполне можно сдавать, при этом имея неплохой доход. Многие просто боятся этого делать.

Некоторые пытаются сдавать жилье неофициально. При этом человек действительно рискует. Он может в один прекрасный момент приехать получать деньги за проживание, а в доме уже никого нет. Арендатор может постоянно кормить хозяина «завтраками». При этом сумму долга вряд ли получится вернуть. Именно поэтому перед тем, как сдать квартиру, необходимо заключить соответствующий договор. В городе Орел снять квартиру можно без особого труда, но всегда нужно помнить о договоре, который защищает, не только права владельца недвижимости, но и того, кто собирается жить в этом доме.

Любой человек, который хочет сдать квартиру в аренду, хочет получать стабильный и высокий доход с этого. Это сделать достаточно просто. Для начала стоит посмотреть состояние рынка недвижимости в данном регионе. Для этого существуют различные сайты и Интернет ресурсы. Далее, проведя анализ того, в каком районе находится квартира, можно уже делать выводы по поводу ее стоимости. Можно также обратиться к профессиональным оценщикам в агентство. Им крайне не выгодно занижать цену жилья.

Теперь стоит подробнее поговорить о договоре найма. Он заключается между двумя физическими лицами. В том случае, если один из участников сделки является юридическим лицом, то данный документ будет именоваться договором аренды. Заключается он в агентстве по недвижимости. В том случае, если сдача жилья осуществляется без посредников, то можно обратиться с целью его подписания к юристу. В него нужно включить многие нюансы, например, дату внесения очередной оплаты, описать все имеющееся в квартире имущество и так далее.

Сегодня посуточно в Орле квартира может быть сдана и без специального договора, но при этом стоит всегда быть начеку.

Теперь несколько советов арендодателям.

1. Не стоит отлынивать от личной встречи с человеком, который собирается снимать жилье. Только на основании двусторонней беседы можно делать какие-то выводы.

2. Если квартира сдается посуточно, то обязательно необходимо брать с арендатора залог за возможную порчу имущества, а также сделать ксерокопию его паспорта.

3. Не нужно верить людям на слово. Ежемесячно необходимо обязательно проверять все квитанции об оплате коммунальных услуг.