Проектные работы — это комплект документов (чертежи, пояснительные записки), который требуется для расчёта масштаба строительных работ, их стоимость.
Это не простая работа, в ней принимает участие не один человек. Чтобы достоверно подготовить документы, в этой работе задействованы профессионалы разных направлений: технологи, архитекторы, электрики, связисты, теплотехники. Так же обязательно мнение специалистов по транспорту, отоплению, вентиляции, водоснабжению.
Проектные работы в Донецке производят только специальные учреждения, которые обладают полномочиями для данного вида работ. К их услугам могут обратиться как физические, так и юридические лица.
Порядок проектных работ
Проектирование происходит в несколько этапов:
- Предпроектная подготовка;
- Подготовка проектных документов;
- Подготовка рабочей документации.
Предпроектная подготовка готовится по просьбе заказчика. Эта работа требуется для того, чтобы заказчик ознакомился с объёмом работ, выбрал участок под строительство, определился с размерами сооружений, потребностью в энергоресурсах и финансовыми возможностями для осуществления проекта.
Из нескольких предложений, предоставленных архитектором, заказчик выбирает подходящий вариант. После этого начинается подготовка проектной документации.
Проектная документация нужна заказчику для того, чтобы пройти экспертизу и добиться разрешения на возведение объекта. Это основной комплект документов, с которым будет работать организация подрядчика.
Это текстовые и схематические документы, определяющие архитектурные, конструктивные, функциональные решения для строительства.
Рабочая документация подготавливается на основе утверждённой проектной документации. На этой стадии подготавливаются документы, в которых подробным образом описаны все производимые работы. Разработка рабочей документации в Донецке производится специалистами, обладающими производственным опытом. Благодаря этой документации, более точно определяются затраты.
В пакет рабочей документации входит:
- Чертежи для проведения строительных работ;
- Документы на строительные объекты;
- Проекты коммуникаций (водоснабжение, канализация, вентиляция);
- Спецификации на стройматериалы и оборудование;
- Сметная документация;
- План сдачи объекта.
После получения всех документов подрядчик может приступать к работе.
