Аннулирование земельного участка является одним из самых неприятных юридических процессов, с которым вы можете столкнуться в своей жизни. Современно российское законодательство под аннулированием земельного участка подразумевает следующее: если вы с момента постановки участка на кадастровый учёт пройдёт два года, и вы в течение этого срока не зарегистрируете все права на свой участок, то все имеющиеся сведения об этом участке будут полностью аннулированы, то есть произойдёт аннулирование земельного участка.
Также стоит отметить, что в некоторых, особых случаях, установленных российским законодательством, земельный участок может быть аннулирован в течение одного года, после постановки на кадастровый учёт. Нужно сказать и о том, что земельный участок может быть изъят для государственных или же муниципальных нужд, кроме того некоторые землевладельцы умудряются совершать самозахват участка, однако нужно помнить и о том, что участок рано или поздно все равно придётся регистрировать.
Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд
Как уже было сказано выше, земельный участок в отдельных случаях может быть изъят из вашего личного пользования для государственных или муниципальных нужд. Этот юридический процесс не должен вас пугать. Чтобы у вас не возникало лишних вопросов, вам нужно знать некоторые факты о данном юридическом процессе.
- Данный процесс осуществляется лишь в некоторых случаях, предусмотренных законом. Узнать в каких же конкретных случаях осуществляется данная процедура вы можете у юриста в вашем городе или же на специализированном интернет-сайте.
- Также существует особый порядок, по которому изымается земельный участок. Одной из особенностей данного порядка является то, что владелец участка должен быть уведомлён об изъятии участка ещё за год до его непосредственного перехода в руки государства или муниципалитета. Так что данная процедура не может быть спонтанной.
- Ещё стоит отметить, что выкуп земельного участка может производиться только в том случае, когда собственник полностью согласен с данным решением.
Самозахват земельного участка
Самозахват – довольно частое явление, обычно он производится людьми в том случае, если на земле общего пользования не существует возможности возведения какого-либо объекта. Самозахват – явление законное, его порядок регламентирован законом.
