Архитектурная мода на сложные фасады многоэтажек приводит к тому, что внутри таких зданий квартиры приобретают самые неожиданные формы: многоугольника, трапеции, овала и даже круга.
С одной стороны, уход от банальности и типовых планировок — это хорошо. С другой — выход полезных площадей в таком жилье невелик. Покупателю тяжело максимально использовать приобретенные квадратные метры. Ведь вдоль изогнутой стены не поставишь шкаф или кровать, а в неправильный угол комнаты не втиснешь тумбочку.
Чтобы помочь покупателям необычных квартир разобраться с организацией сложного пространства, мы взяли для примера трехуровневую круглую квартиру. Это не элитное жилье, она построена в одном из подмосковных жилых комплексов экономкласса. И стоит как типовая двушка у дальних станций столичного метро. Площадь квартиры — 189,4 кв. м. На 1-м уровне она имеет стандартную форму, но обрамлена полукруглым балконом. На 2-м и 3-м уровнях у квартиры нет ни одного прямого угла, а на 3-м еще и панорамные окна. Застройщик обещает обзор на 270 градусов.
В этой квартире главная задача дизайнера — создать пространство с прямыми углами, в нем жильцы будут чувствовать себя психологически комфортно и смогут удобно расставить мебель. Один вариант планировки рассчитан на семью, где двое-трое или даже четверо детей. Второй — на две семьи: пожилые родители и их взрослый сын или дочь с семьей. В квартире есть два отдельных входа, поэтому родственники могут сосуществовать автономно.
В односемейном варианте планировки 1-й этаж целиком отдан детям. Они получили в свое распоряжение почти 60 кв. м. Есть место и для учебы, и для общих сборищ и игр. На месте кухни устроена комната, которая может быть гостевой или комнатой для няни. А при необходимости — еще одной детской. Большой плюс этого этажа — собственный вход. Когда дети вырастут, то смогут не беспокоить родителей поздними вечеринками с друзьями.
