Строительство домов по каркасной технологии – за и против. Что такое каркасный дом минусы и плюсы
Плюсы и минусы каркасного дома
По каким-то непонятным причинам из каркасно-щитового домостроения делают чуть ли инновационную революционную технологию, хотя домики, собранные по такой технологии, усеивали практически все массовые дачные поселки лет 30 назад. Естественно, что качество строительства таких домов хромало на обе ноги, потому что ни к чему не обязывало. Дачка, какие претензии… Сегодня эту древнюю технологию переосмыслили западные строители, а к нам каркасные дома только начали добираться и вызывать ожесточенные споры, особенно в среде строительных компаний, которым не совсем по пути с каркасным строительством.
Содержание:
- Так что такое каркасный дом?
- Обшивка каркасного дома
- Неинтересная экономическая информация
- Каркасный дом — солнечная сторона
- Недостатки каркасного дома
Так что такое каркасный дом?
Дома, построенные по каркасно-щитовой технологии, распространены очень широка в Западной Европе, США и Канаде. Причем, их используют, как дома для круглогодичного проживания, как полноценный дом, и ни у кого не возникает вопросов о том, какие плюсы и минусы каркасного. Дом имеет очень высокую пространственную жесткость, по этой технологии выполняется около 80% всего малоэтажного строительства в мире. Это довольно убедительная цифра, причем ее приводит не строительная компания из-под Йошкар-Олы, а серьезное инженерное издание.
Как следует из названия, каркас — основа всего дома. Его выполняют из дерева, стараются делать так, чтобы использовать цельные бревна, потому что клееный брус имеет такую стоимость, что весь смысл в каркасном строительстве пропадает. Это очень важно, поскольку очень многие наши строительные компании применяют именно клееный брус, тем самым, втрое завышая цену на строительство. Каркас получается в результате очень долговечным, поскольку тщательно обрабатывается специальными экологичными составами, предотвращающими гниение и развитие грибковых заболеваний.
Обшивка каркасного дома
Каркас может быть обшит любыми плитами — древесно-волокнистыми влагостойкими или любыми другими доступными. Для обшивки могут быть применены как OSB-плита, так и цементно-стружечная плита, словом, любой листовой материал, способный противостоять влиянию атмосферы.
Каркасный дом может использовать любую теплоизоляцию, но предпочтительнее базальтовые или кварцевые волокна, которые стоят совсем недорого, а укладываются в каркас очень просто. После обшивки стены каркасного дома имеют отличную теплоизоляцию. Вот сравнительная характеристика стен каркасного дома, представленная вместе данными по другим стеновым материалам.
Как видим, с точки зрения экономических показателей, каркасное строительство имеет огромную перспективу, именно поэтому 80 процентов — это не неожиданность, а скорее закономерность. Теперь посмотрим, по крайней мере, постараемся беспристрастно посмотреть на каркасные дома, похвалить их в чем-то, а где-то поискать блох, поскольку идеальных технологий все-таки не бывает.
Неинтересная экономическая информация
Если опираться на опыт каркасного строительства западных компаний, то процентное соотношение затрат на строительство выглядит примерно таким образом.
- Проектирование, оформление документации и регистрация — 10%.
- Фундамент, в зависимости от типа, может обойтись в 5% всей суммы на строительство.
- 45% строительных затрат заберут стены и перекрытия.
- Заборы, ограждения и подъездные пути к дому съедят около 15% бюджета.
- На внутреннюю отделку уходит не менее 5% бюджета.
- Устройство инженерных коммуникаций потребует выделить не менее 20%.
Ни в какую валюту мы это переводить не будем, проценты указаны просто для информации. Теперь начнем разбирать каркасный дом с хорошей стороны, и постараемся объективно оценить его положительные стороны.
Каркасный дом — солнечная сторона
- Каркасный дом стоит очень дешево. Это самая доступная из всех имеющихся технологий на сегодняшний день. Но в том случае, если использовать только те материалы, которые используют западные компании. Клееный брус — дорогое удовольствие.
- Каркасный дом строится очень быстро. Значительно быстрее, чем тот же дом из клееного бруса. Бригада строителей из 4 человек с умеренно вредными привычками строят с нуля каркасный дом за месяц. Сроки зависят от сложности проекта. Это без фундамента, правда. Если брать в расчет время на усадку и высыхание фундамента — плюс десять дней.
- Эксплуатационные расходы на содержание каркасного дома заключаются только в отоплении, которое обходится дешевле, чем для каменного дома, учитывая приведенный выше коэффициент теплоизоляции.
- Каркасный дом имеет хорошую звукоизоляцию, благодаря особенностям конструкции стен и перекрытий.
- Есть отличная возможность проложить все коммуникации внутри стен — электричество, вода, отопление, вентиляция, все это прячется в стенах и в любой момент можно получить доступ для ремонта или замены определенного элемента.
- Каркасный дом не усаживается, как любой другой. Сразу по окончании строительных работ можно приступать к отделке, не боясь повреждений и трещин.
- Упрощается внутренняя отделка, поскольку технология предполагает обшивку плитами OSB или им подобным. Стены достаточно прошпаклевать на стыках, а дальше — полная свобода действий.
- Уникальная возможность демонтировать дом, перевезти на новое место, а после этого вновь собрать. Такой возможности не предоставляет ни одна строительная технология.
Строительство каркасного дома можно вести при любой температуре, дом полностью сейсмоустойчив, при строительстве нет необходимости использовать строительную технику. Все работы могут быть выполнены руками. При этом технология строительства исключает мокрые циклы, а это дает полную независимость от источников водоснабжения.
Недостатки каркасного дома
К недостаткам каркасного дома относят гулкость стен и перекрытий. Это действительно так, и с этим просто справиться, но факт остается фактом. Дом звенит. Конструкция дома имеет довольно небольшой вес, и глушение стен и перекрытий тяжелыми базальтовыми шумоизоляторами возможно, но это сильно увеличит вес дома, а как следствие, нагрузку на фундамент.
Каркасный дом не любит неточностей, поэтому проект должен быть рассчитан до мелочей, все схемы крепления, узлы, угловые элементы, все это должно быть рассчитано со скрупулезной точностью. Иначе получится домик для дачки.
Собственно, если рассматривать каркасный дом, как деревянный, на него можно повесить все грехи деревянного домостроения, кроме цены. Если рассматривать его, как модульную конструкцию, то тоже можно найти в таких проектах много проколов, но факт остается фактом. Только 20% мирового малоэтажного домостроения проводится из кирпича и камня, бетонных блоков, известняка, ракушняка, бетонных панелей, методом несъемной опалубки. Как сложится судьба каркасного дома в нашей стране, неизвестно, но во всем цивилизованном мире он чувствует себя прекрасно, точно так же, как и его обитатели.
nashprorab.com
Плюсы и минусы каркасных домов – обзор достоинств и недостатков каркасников
Каркасное строительство отличается от других технологий своей быстротой, простотой, отсутствием необходимости в массивном и дорогом фундаменте. Такие постройки возводятся для постоянного или летнего проживания. В прошлой статье мы разобрали, какие деревянные дома лучше. В этой статье подробно рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов, а также основные элементы их конструкции.
Что такое каркасный дом
Для начала давайте поговорим о том, что из себя представляет каркасный дом. Основой такого сооружения является каркас, который играет роль скелета для постройки и принимает на себя все нагрузки, поэтому должен состоять из прочных и качественных материалов. Материалом для каркаса могут служить металлические профили, либо деревянные доски и брусья. Самым распространенным является деревянный каркас из-за своей сравнительно невысокой стоимости, а также из- за простоты обращения с данным материалом.
Конструкция каркасного дома в общем случае представляет собой вертикально расположенные стойки из толстого бруса, а так же горизонтально расположенные поперечные распорки и укосины, которые придают жесткость всей конструкции и позволяют производить монтаж таких элементов как окна и двери. Между брусьями укладывается слой утеплителя, снаружи и изнутри здания каркас закрывается листами фанеры, osb или другими листовыми материалами. Крыша в таких постройках монтируется обычным образом. Чаще всего при строительстве каркасников используют двухскатную крышу.
Если рассмотреть эту конструкцию более подробно, то пирог стены каркасного дома будет состоять из следующих элементов:
- внешняя облицовка дома;
- вентилируемый зазор;
- листовой материал;
- слой ветроизоляции;
- утеплитель;
- слой пароизоляции;
- листовой материал;
- внутренняя отделка.
Плюсы и минусы каркасных домов
Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд.
Одним из достоинств каркасного строительства является то, что небольшая строительная бригада может соорудить дом за 1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
Положительным качеством, также, считается и низкая теплопроводность стен и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
Плюсом является и возможность сделать прокладку коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
Помимо вышеперечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогостоящий и крепкий фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента или фундамента на сваях. Сюда же можно отнести еще одно преимущество – отсутствие усадки. Это позволяет провести внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа здания.
К недостаткам каркасного дома можно отнести следующие моменты:
- Герметичность. Вышеупомянутый пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха.
- Высокая пожароопасность, что приводит к дополнительным затратам на покупку специальных средств и покрытий от возгорания.
- Низкая звукоизоляция. При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике очень хорошая.
- Достаточно высокая конечная стоимость строения. Если вы планируете строить такой дом для постоянного проживания, то нужно учесть высокую стоимость утеплителя и материалов для внешней облицовки.
Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии формирования фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет грамотно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).
Ошибки при строительстве каркасных домов
Основные ошибки при строительстве каркасных домов состоят, как правило, в выборе пиломатериала ненадлежащего качества, в неверной компоновке пирога стен, а также в неправильном расчете толщины утеплителя, что в свою очередь ведет к дополнительным затратам на отопление.
Толщина стен в каркасном доме, как правило, стандартная и составляет 150-250мм. Эта толщина обеспечивается за счет ширины вертикальных стоек, которые являются основой каркаса. Толщину же перегородок внутри помещений выбирают в пределах 80-120мм.
Отдельно стоит сказать о проблеме, которая существовала ранее и была существенным минусом – мыши в каркасном доме. У большинства людей на протяжении многих лет была уверенность, что в таких домах обязательно, рано или поздно, разведутся мыши. Действительно, такая проблема существовала, но современные технологии позволяют избежать этого.
В реальности, существует только два способа попадания мышей в дом – либо через деревянный пол, либо через фасад здания. В первом варианте проблема решается заливкой цементной стяжки, во втором случае монтажом специальной фасадной сетки с небольшим размером ячейки под вентиляционным фасадом. Эта сетка предотвращает попадание грызунов под фасад здания, а оттуда на чердак и внутрь стен, и при этом не мешает естественной вентиляции фасада.
Цена строительства каркасных домов
При подсчете стоимости возведения учитывается несколько параметров. Большое значение имеет размер будущего сооружения. На цену влияют следующие факторы:
- конфигурация каркаса,
- толщина утепления,
- необходимость выполнения отделочных работ,
- организация коммуникаций,
- возведение балконов, лестниц, ограждений и других построек.
Обычно строительные компании указывают цены на минимальный объем работ, в который не входит внутренняя обшивка. Внутренняя обшивка в большинстве случаев делается из OSB плит.
В цену не закладывается и отделка полов. Все пристройки, проведение коммуникаций выполняются за отдельную сумму, поэтому не забудьте перед подписанием тщательно изучить договор. При этом самым недорогим вариантом является организация базовой части с привлечением специалистов, а проведение отделки и подключение систем жизнеобеспечения своими руками.
Часто возникает вопрос, чем обшить каркасный дом снаружи. Это вопрос достаточно важный, так как внешняя отделка занимает большой процент в бюджете строительства. Самым распространенным и доступным вариантом является облицовка каркасника сайдингом — это один из самых простых и дешевых способов. Дальше по возрастанию стоимости идет отделка из различных видов дерева, будь то блок-хаус или дорогостоящая фасадная доска. В некоторых случаях, в зависимости от материала, стоимость отделки фасада каркасного дома может доходить до половины стоимости всего строительства.
Есть и премиум-предложения при строительстве каркасных домов, они отличаются большим количеством вариантов, использованием эксклюзивных материалов, наличием дополнительных опций. Фирмы, работающие с этим направлением, предлагают заказать различные пристройки, расстановку мебели, дизайн-проекты.
Иногда фирмы предлагают сделать в качестве комплимента какой-либо небольшой пристрой: гараж, бытовку, хозяйственные помещения.
Технологии строительства каркасных домов
Канадская технология строительства
Одной из самых востребованных является канадская технология. Ее главная задача – обеспечить высокий уровень тепла в зимнее время, сэкономить на использовании ресурсов. Определенная температура сохраняется в помещении без покупки дополнительного оборудования.
Для реализации проекта используются особые строительные материалы. Часто применяются SIP панели. Каркас собирается не только из стоек и балок, но уже из полностью готовых панелей, которые похожи на пирог из двух частей ОСП. В качестве утеплителя применяется пенополистирол. Панели изготавливаются в условиях завода. Обычно в проекте указывается схема, а полученная продукция имеет соответствующую разметку.
Финская технология строительства
Финская технология подразумевает применение дерева. Для домов используются балки с различным сечением. Они образуют каркас стен, крыши, перекрытия. Снаружи дома «зашиваются» с использованием плит ОСП или фанеры. Такие дома могут быть как с одним, так и с двумя этажами. Полученная конструкция устойчива к движению грунтовых пластов, слабым землетрясениям, при этом остается удобной для проведения любых внутренних отделочных работ.
Для облицовки внутренних стен часто используется гипсокартон. Для обеспечения большого уровня жесткости используются два слоя. Также в качестве отделки подойдет вагонка, доски, блок-хаус. Все зависит от выбранного стиля.
В заключение стоит отметить немаловажный вопрос о сроке службы каркасного дома. Как правило, при использовании современных технологий строительства, а также при выполнении всех правил и требований, каркасный дом сможет простоять более 50 лет. Это время, сравнимое со сроком эксплуатации других домов из дерева и даже с домами из газобетона. Однако стоит заметить, что при использовании некачественных материалов для строительства и отделки каркасного дома, срок его службы может значительно сократиться. Поэтому делать окончательный выбор нужно исходя из анализа всех плюсов и минусов каркасника, а также из своих предпочтений.
Напоследок предлагаем посмотреть интересное видео о личном опыте строительства каркасного дома.
strhouse.ru
Плюсы и минусы каркасных домов
Вас ждет разочарование, если вы хотите построить каркасный дом, чтобы сэкономить. В российских реалиях материал стен влияет на стоимость дома лишь незначительно. Так, к примеру, по разным расчетам стоимость дома из кирпича составит примерно 550…900 долларов за квадратный метр. Каркасный дом обойдется в 400…700 долларов за квадрат.
Возмущенный вопрос: а как же предложения от компаний, которые предлагают дома чуть ли не по 200 долларов?
Ответ прост. В каркасном доме, построенном за минимальные деньги, вам жить не понравится. Кроме того, затраты на отопление «съедят» всю экономию за пару отопительных сезонов.
Стоимость строительства стен, перекрытий и крыши составляет примерно 40..50% стоимости дома. Хороший каркас стоит в лучшем случае в полтора раза дешевле аналогичной конструкции из кирпича. Таким образом, «правильный» каркасный дом может стоить примерно на 15…20% дешевле. Но… есть одно маленькое «но».
Строить кирпичный дом своими руками по силам немногим, а само строительство занимает несколько месяцев. Справиться со строительством каркасного дома может практически любой взрослый мужчина – для этого надо только физическая выносливость, умение читать несложную документацию и аккуратность. При этом строительство даже в одиночку занимает от 2 до 8 недель. В 2 пары рук каркасные (если быть точным, каркасно-рамочные) дома строятся еще быстрее.
Возможность построить дома своими силами позволяет существенно снизить затраты на строительство при условии, что ваше свободное время стоит дешевле рабочего времени строителей. В общем, для тех, кто готов тратить на строительство время, а не деньги, каркасные конструкции являются отличным вариантом.
Каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес, что заметно снижает затраты на закладку фундамента
. Фундамент может быть не только ленточным, но также столбчатым и даже свайно-винтовым.Таким образом, к преимуществам каркасного дома можно отнести:
- сравнительно низкую стоимость;
- высокую скорость строительства;
- возможность самостоятельного строительства;
- малый вес, из которого следует сравнительно небольшая нагрузка на фундамент;
- возможность скрытой прокладки коммуникаций;
- практически полное отсутствие усадки (это позволяет начинать отделку сразу после завершения основных работ).
На этом достоинства каркасных домов, в сущности, заканчиваются. Теперь перейдем к спорным вопросам.
Прочность каркасных домов
Очевидно, что легкая каркасная конструкция уступает по прочности дому из кирпича или пеноблоков, но насколько?
В Сети немало фотографий, на которых изображены разрушенные ураганами американские города. Как правило, они расположены на так называемой Аллее торнадо (Индиана, Техас, Иллинойс, Канзас, Миссури, Оклахома, Южная Дакота).
Примечательно, что на этих фотографиях часто можно видеть практически неповрежденные дома посреди разрушенных улиц. Многие из них имеют каркасно-рамочную конструкцию. Маловероятно, что торнадо просто обошел их: сорванная кровля и поврежденная обшивка свидетельствуют об обратном. Скорее всего, уцелевшие каркасные дома были построены лучше, чем аналогичные дома, обломки которых расшвыряло по всей округе. Таким образом, прочность хорошо построенного каркасного дома достаточна даже для того, чтобы выдержать серьезный ураган. Только и стоить такой дом будет дороже, чем предлагают компании-застройщики со страниц рекламных листовок.
На большей части территории России ветровые нагрузки заметно меньше, чем в Оклахоме. Поэтому беспокоиться о механической прочности каркасного дома не стоит: с подмосковными ветрами он как-нибудь справится. Впрочем, причислять прочность к достоинствам каркасных конструкций было бы все же неправильно.
Долговечность
Люди, критикующие каркасные дома, отмечают их небольшой срок службы, указывая цифры в 20…30 лет. Адепты каркасного домостроения вспоминают немецкие фахверки, которые прекрасно стоят по 5…6 веков. Где тут правда?
Правда посередине.
Существуют каркасные дома, которые нуждаются в серьезном ремонте уже через 20 лет. Утепление износилось, обшивка прогнила, есть повреждения элементов каркаса. В России такие постройки редки, а вот в Канаде иногда продаются дома под снос, построенные в 1980.
Причина быстрого износа – отнюдь не в каркасной конструкции как таковой, а в изначальных характеристиках. Самый дешевый брус, самый дешевый утеплитель, самая дешевая обшивка – в Канаде и США не всегда строят на века. Экономия на строительстве в сочетании с суровыми зимами делают свое дело.
Немецкие фахверки действительно стоят по 500…600 лет и планируют простоять еще столько же. При этом, правда, следует отметить, что утеплитель и многие элементы обшивки в них уже заменены, а ухаживают за таким домами особенно тщательно. Каркас из идеально просушенных деревянных балок простоит еще очень долго, но бюджетным такой каркас не назовешь.
Промежуточный вариант – канадские и американские каркасные дома, построенные еще в 30-х и даже раньше. Например, коттедж на фото ниже помнит еще времена бутлегерства. Цена каркасного дома, которому скоро «стукнет» 100 лет - 133900 долларов США. Разумеется, он неоднократно ремонтировался, но долговечности самой конструкции это не отменяет. Столетние кирпичные дома тоже часто нуждаются в серьезном ремонте.
Итак, каркасные дома нельзя назвать очень долговечными, но и серьезные проблемы в 20…30-летней постройке - тоже редкость. Все определяется качеством строительства.
Насекомые
Есть мнение, что каркас и обшивка, изготовленные из древесных материалов, часто повреждаются насекомыми.
Отчасти это правда. Разумеется, в России нет термитов, но короеды, древоточцы и иже с ними – также неприятное соседство.
Контраргумент прост: специальные пропитки не вчера изобрели. Если вы не будете экономить на обработке древесины, насекомые вашему дому не страшны.
Экологичность
Противники каркасных домов отмечают, что ОСБ, пенопласт и другие материалы, которые используются при строительстве и отделке каркасных домов способны выделять вредные вещества – постоянно или при сильном нагреве.
С этим сложно спорить, но тут опять же все зависит от бюджета и способности продумывать последствия. Опасаетесь пенопласта – используйте минеральную вату. Не нравится фенол из ОСБ и фанеры ФСФ – применяйте ее только снаружи (как требуют технологии). Только заодно рекомендуем отказаться от мебели из ДСП, копченой колбасы, алкоголя и сигарет - вот уж где яд! Если же вы любите затянуться «Житаном» в экологически чистой комнате, не беспокойтесь: фанера вам не повредит.
Теплопотери
Тут и обсуждать нечего: в условиях российского климата утеплитель нужен независимо от материала стен. Хорошее утепление позволяет сделать каркасный дом таким же теплым, как и любой другой.
После рассмотрения спорных вопросов перейдем к бесспорным недостаткам каркасных домов.
Недостатки каркасных домов
Попробуй вбить гвоздь
Истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.
Пожарная безопасность
Кирпич или бетон не горят никогда. Каркас из древесных материалов все же горит. Разумеется, специальные пропитки, грамотная работа с проводкой, а также соблюдение правил монтажа отопительных приборов дымоходов (смотрите наш конспект СНиП по дымоходам) позволяют заметно снизить риски, но они все равно остаются.
Звукоизоляция
Звукоизоляция в каркасных домах действительно является серьезной проблемой. Деревянные стены и перекрытия даже при наличии теплозвукоизоляционного слоя не способны сохранить тайну ваших передвижений по дому. С этой точки зрения каркас сильно уступает кирпичу и бетону.
Грызуны
Факт: грызунам в каркасных домах раздолье. Они легко прогрызают любые утеплители и комфортно чувствуют себя в пространстве между внешней внутренней обшивками. Справедливости ради следует сказать, что и в обычно кирпичном доме справиться с мышами очень непросто.
usadba.guru
Каркасный дом: плюсы и минусы технологии
Технология каркасного домостроения очень распространена на сегодняшний день.
Идея ее понятна и проста: из деревянного бруса монтируется каркас дома, который впоследствии обшивают плитами или любым другим отделочным материалом, таким как сайдинг, гипсокартон, вагонка и так далее, внутри же пространство заполняется утеплителями из минеральных веществ. Еще один способ обшивки, который пришел из США — обшивка SIP (сэндвич) панелями.
Схема внешних и внутренних стен каркасного дома.
В наше время пока не изобрели технологии строительства, которая была бы идеальна по всем параметрам, недостатки присутствуют у всех, однако если смотреть на соотношение цена-стоимость на строительство и работу или же цена-качество, то технология с использованием каркаса будет на первом месте. Огромное количество плюсов вполне перекроет все минусы дома.
Плюсы и минусы дома и системы каркасного строительства
Вернуться к оглавлению
Плюсы домов, сделанных по этой системе
Первым плюсом каркасного дома является высокая скорость постройки. Средняя продолжительность цикла строительства бригады из 3-4 человек при возведении дома средних размеров составит около месяца, если добавить фундамент и отделочные работы, то еще плюс полмесяца.
Следующим плюсом каркасного дома будет низкая стоимость работы. На данный момент это самая доступная и дешевая технология из тех, что используется в мире, даже не учитывая стоимость фундамента и отделки. Неслучайно эта технология завоевывает все большую популярность по всей планете.
К плюсам каркасного дома относятся и низкие затраты на эксплуатацию. Дом, сделанный по этой технологии, будет нуждаться в меньшем количестве энергии на отопление, а также, в отличие, например, от деревянных домов, не нуждается в постоянном обновлении фасада.
Схема кровли каркасного дома.
Большим плюсом является очень низкая теплоемкость конструкций, которые будут ограждать помещение, и низкая теплопроводность этих же конструкций. Все это позволит снизить большие затраты на отопление в холодное время года, и в то же время не даст горячему воздуху в теплое время проникать в дом, что позволит сохранить свежесть в помещении. Также это влияет на скорость отопления и прогревания жилища, если оно не использовалось некоторое время, стоит только включить систему отопления, как через малый промежуток времени температура поднимется до нужной отметки.
Такие дома обладают хорошей звукоизоляцией.
Доступная и легкая отделка внутри помещений тоже относится к достоинствам. Отпадает необходимость в штукатурке стен и создании каркаса из отделочных материалов. После строительства достаточно зашпаклевать места стыков плит и можно приступать к покраске или оклейке обоями. То же самое и с потолком. Все это значительно сократит ваши затраты и время на работу, к тому же даст доступ к самостоятельной отделке.
Следующим преимуществом будет простота прокладки коммуникаций внутри стен. Чтобы сделать эту работу, не потребуются специальные инструмент и прочее оборудование, что значительно сократит время и стоимость работ.
Из-за малого веса дома, сделанного из каркаса, можно сэкономить на установке фундамента, так как вполне подойдет облегченный фундамент низкого залегания.
Так как в подобных домах отсутствует усадка, можно не ждать, пока пройдет время, и начинать отделку фасада сразу же, как дом будет построен.
Схема устройства каркасного дома.
Дома, сделанные по каркасной технологии очень экологичные, так как большая часть материалов, будь то каркас или утеплитель, выполнены из органических материалов. Все они производятся из переработанных природных материалов, поэтому строение имеет повышенные эксплуатационные характеристики.
Еще одним плюсом будет высокая сейсмоустойчивость. Такие дома способны выдержать колебания до 9 баллов.
К плюсам можно отнести внесезонный монтаж таких построек. Строить такие дома можно при температуре до -15 °С.
Процесс строительства каркасного дома обходится без применения тяжелой техники. Возвести дом можно силами одной бригады, так как отсутствуют массивные элементы. Это позволяет достаточно хорошо сэкономить.
В случае неполадки отопительной или коммуникационной систем каркасного дома имеется доступ к содержимому стен безо всяких проблем.
Так как дом построен из каркаса и все материалы плотно прилегают друг к другу, исключается появление щелей и неровностей, что сохранит тепло в холодное время года.
Уникальным плюсом каркасного дома будет возможность быстрого и незатратного демонтажа. Дом, при необходимости, можно разобрать и перенести на другое место.
Из-за малой толщины стен будет сэкономлено свободное пространство.
Благодаря каркасу и органическим наполнителям, каркасный дом сохранит все свойства деревянного строения, он будет брать и отдавать влагу помещению, что позволит стенам «дышать», создавая особый микроклимат.
За время строительства каркасного дома не потребуются большие расходы на энергию или воду, что не повлияет на экологию окружающей среды.
Вернуться к оглавлению
Минусы дома на основе каркаса
Какие же существуют минусы дома, сделанного по каркасной технологии?
Минусы дома на основе каркаса включают в себя большую гулкость стен. Этим недостатком страдают все деревянные и каркасные дома. Связано это с малой массой строения, из-за чего значительные вибрации полностью не гасятся. Решить данный минус помогут звукоизоляционные материалы из плотных и твердых пород органических материалов.
В минусы дома можно отнести и то, что при строительстве нужно профессионально разработать проект постройки дома, иметь особую квалификацию и современные инструменты, иначе не избежать ошибок, которые проявятся в будущем.
В минусы дома можно отнести следующее: из-за малого развития такого строительства в нашей стране сложно найти подходящие материалы.
Минусы дома включают и предвзятое отношение к таким конструкциям в нашей стране. Хотя в последнее время такие дома начали набирать популярность.
Несмотря на минусы дома, можно сделать вывод, что каркасная конструкция — достаточно хороший вариант.
И все же за домами, сделанными по каркасной технологии, будущее. В нашей стране только развивается такое строительство, но это легко заметить по странам Европы и Америки. Такие дома доступны большинству семей, а сроки строительства сделают их поистине популярными.
moidomkarkas.ru
Какие плюсы и минусы имеют каркасные дома своими руками? +Фото
128.
Как сделать Вольер для кошек: для дачи/квартиры и дома, производим своими руками.На сегодняшний день
1 391.
Если вы затеяли строительство дома, то у вас уйдёт на это куча времени, сил
966.
До начала строительства дома возникает масса вопросов, а это: Какой фундамент подобрать для дома?
1 252.
Как и где лучше обустроить гараж, чтобы он оказался максимально функциональным, практичным и удобным?
1 088.
Хотите возвести каркас дома из буса или досок своими руками? Эта статья поможет вам,
838.
На сегодняшний день строительными рынками предлагается огромное разнообразие заборов и ограждений. Большей популярностью сейчас
domsdelat.ru
Плюсы и минусы каркасных домов – что стоит знать?
Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?
Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?
Что такое каркасная конструкция?
В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.
В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.
Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.
Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.
Современный каркасный или щитовой дом может быть:
- качественным;
- красивым;
- долговечным.
В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.
Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.
Фото:
Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.
На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.
Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.
Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.
Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.
Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:
- каркаса;
- утеплителя;
- обшивки.
Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.
Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.
Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.
Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.
Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.
После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.
Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.
После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.
Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.
Преимущества каркасного строения
По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.
Основные плюсы такой постройки неоспоримы:
- скорость строительства;
- легкость монтирования;
- невысокая цена материалов.
Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.
Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.
Видео:
Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.
Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.
Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.
Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.
При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.
Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.
Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.
Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.
Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.
К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.
Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.
Видео:
Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.
Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.
Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.
Недостатки каркасной конструкции
Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.
Основными проблемами считаются:
- недолговечность утеплительных материалов;
- пожароопастность;
- подверженность гниению;
- сравнительно невысокая шумоизоляция;
- вероятность появления грызунов;
- неэкологичность строения.
Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.
Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.
Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.
Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.
Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.
Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.
Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.
Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.
Видео:
Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.
Для защиты от возгорания рекомендуется использовать огнестойкие виды внешней и внутренней отделок.
Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.
Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.
Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.
Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.
Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.
Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.
Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.
Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.
Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!
stoydiz.ru
Каркасные дома: плюсы и минусы строений этого типа
Читайте в этой публикации:Каркасные дома: преимущества и недостатки материаловСтроительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителямиКаркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать
Несмотря на то, что каркасные строения возводятся уже сравнительно давно, вокруг них до сих пор идет настоящая полемика – народ спорит об их преимуществах и недостатках, пытаясь выяснить, насколько эти дома подходят для постоянного проживания человека. Пока одни спорят и сомневаются, вторые строят их и живут в свое удовольствие, не особо задумываясь о последствиях. По большому счету, тут и спорить не о чем, так как все давно и так ясно – стоит только посмотреть на материалы, применяемые в каркасном строительстве, немного вникнуть в технологию и все плюсы и минусы каркасных домов окажутся как на ладони. В принципе, всем этим делом мы займемся в данной статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org разберемся с плюсами и минусами каркасных домов.
Каркасные дома: достоинства и недостатки фото
Каркасные дома: преимущества и недостатки материалов
Ни для кого не секрет, что качество, характеристики и все прочие технико-эксплуатационные показатели дома складываются из аналогичных показателей материалов, применяемых при их строительстве. Также на этот фактор оказывает внимание и сама технология строительства, но не в такой степени, как это делают материалы. Именно по этой причине, говоря о преимуществах и недостатках каркасных домов, следует говорить о достоинствах и недостатках материалов – хотя бы тех, которые используются для возведения коробки. Их немного.
- Каркас строения. В большинстве случаев для изготовления каркаса дома применяется три типа различных материалов – это натуральная древесина (брус, доска), клееная древесина и металлический профиль. Эти материалы настолько отличаются друг от друга, что даже срок эксплуатации строений, изготовленных из них, разнится между собой в десятки лет. Самый простой и недолговечный каркасный дом собирается из натуральной древесины – основной ее недостаток заключается в нестойкости материала к изменениям температуры и влажности. Натуральное дерево в большей степени подвержено гниению и нападкам различных жучков и червячков. Подходя к вопросу строительства каркасного дома из натуральной древесины, следует понимать важность антисептической обработки этого материала. В отличие от натурального дерева, клееный брус и балки показывают высокую устойчивость к перепадам влажности и температуры – достигается это за счет расположения волокон древесины в разных направлениях в процессе изготовления клееного бруса. Именно в этом моменте и заключается основная разница между натуральным и клееным брусом, которая, по большому счету, выливается в увеличение срока эксплуатации дома практически в два раза. И металл, который можно поставить вне конкуренции с древесиной – каркасные дома, изготовленные на основе стального остова, служат практически в два раза дольше, чем строения на деревянном каркасе. Естественно, за длительность эксплуатации придется заплатить больше денег.
Технология и преимущества строительства каркасных домов фото
- Обшивка каркаса. Здесь без вариантов, и практически во всех 100% случаев для обшивки каркасного дома используется такой материал, как ОSB – ориентированно стружечная плита. Если говорить просто, то это прессованная стружка. Не стоит путать этот материал с ДСП, так как это две разные вещи – для производства ДСП применяют опилки, а OSB изготавливают из дробленой древесины. Несмотря на то, что этот материал имеет более или менее подходящие характеристики для данного случая, все же он не может похвастаться высокой прочностью и долговечностью. Даже его экологическая составляющая вызывает сомнения несмотря на то, что производители убеждаю в этом людей. Это как и ДСП – в одном листе может присутствовать много формальдегида, а в другом он может вообще отсутствовать. В общем, с ним нужно быть осторожным, дабы не попасть впросак.
- Утеплитель. Если первые два материала в большей степени ответственны за прочность и долговечность конструкции дома, то утеплитель отвечает за уют и тепло в доме, а также за его экологичность. В каркасном строительстве применяется два типа утепляющих материалов – минеральная вата и полистирол. Как вариант, может использоваться пенополиуретан, но это удовольствие дорогое и далеко не каждому человеку по карману. Но суть не в этом – есть такое понятие, как паропроницаемость материала. Его способность проводить пары влаги, от которой зависит способность самого дома «дышать». Пенопласт и пенополиуретан в этом отношении отнюдь не добавляют преимуществ каркасным строениям.
Преимущества и недостатки каркасных домов фото
В общем, ситуация с материалами весьма неоднозначная – один и тот же материал, а вернее то или иное его качество, можно выставить как плюсом, так и минусом. И опять же, смотря с чем сравнивать – к примеру, если проводить аналогии с кирпичными постройками, то у каркасников наберется много минусов. Если же сравнивать каркасный рамочный дом с каркасным щитовым (в общем, внутри своей группы), то они вообще могут оказаться без недостатков, что и делают производители подобных строений, отвлекая человека от классических кирпичных и каменных домов, разными, отнюдь не важными преимуществами, которые мы и проанализируем дальше.
Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями
Если открыть любой сайт компании, предлагающей построить каркасный дом, то на нем обязательно можно встретить статью с преимуществами и недостатками подобных строений. Больше, конечно, там описываются преимущества (о недостатках все забывают), в качестве которых выдвигаются следующие моменты.
- В первую очередь, это скорость возведения. Это неоспоримое преимущество, которым обладает каркасным дом – профессиональная бригада возводит коробку строения вместе с крышей за какие-то считанные недели.
Достоинства каркасного дома фото
- Вторым моментом показывается экологичность. Весьма спорный вопрос – в подтверждение экологичности говорят натуральные строительные материалы. Против экологичности говорит технология строительства, в которой используются всевозможные барьеры для защиты минерального утеплителя от влаги. В итоге, вне зависимости от того, использовался для утепления дома пенопласт или минеральная вата, получается термос, в котором создаются идеальные условия для размножения сырости и грибка. Да, этот момент решается посредством принудительной вентиляции, но следует понимать, что эта система ведет к значительному удорожанию проекта дома.
- Дальше идет низкая стоимость. Это тоже весьма сомнительный факт – существуют технологии строительства зданий, по дешевизне не уступающие каркасному строительству – взять, к примеру, дома из шлакоблока или арболита. Эти материалы стоят дешевле древесины.
- Простота сборки. По большому счету, собрать каркасный дом может любой человек даже в одиночку. Это еще одно неоспоримое преимущество каркасного дома – оно актуально только в том случае, когда дом возводится по проекту (из заводской заготовки, комплекта для самостоятельной сборки). Если же строить каркасную коробку из неподготовленного бруса и доски, то по темпам такое строительство мало в чем будет отличаться от возведения каменного строения. Здесь, правда, еще нужно взять в расчет легкости постройки, благодаря которой для каркасников используется облегченный вариант фундамента, но, опять-таки, если говорить о нескольких этажах, то здесь уже нужно время на застывание и осадку фундамента.
Дальше в качестве достоинств каркасных домов их производители выдвигают менее значительные факторы. Например, наличие удобной полости в стенах для прокладки коммуникаций. Или же возможность начинать отделочные работы сразу после завершения коробки. Это, конечно, все хорошо, но на основные показатели дома и его технико-эксплуатационные характеристики все это дело практически не влияет, в чем и заключается основной подвох.
Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать
Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.
- В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения.
Каркасные дома плюсы и минусы фото
- Второй момент – это пожарная безопасность. Здесь даже комментировать нечего – дерево есть дерево. Снизить степень пожарной опасности можно с помощью специальных пропиток антипиренов, но опять-таки, это ухудшение экологической составляющей строения и пусть незначительное, но все же его удорожание.
- Недолговечность. Зачастую этот момент приводят в качестве преимущества – мол, каркасные дома могут простоять несколько сот лет. В качестве примера приводят аналогичные германские строения, которые стоят уже несколько веков. Да, это правда, но не забывайте о качестве современных строительных материалов – практика показывает, что большая часть каркасных домов не доживает и до 50-ти лет. То есть по наследству детям передается только земельный участок и руины, не подлежащие восстановлению.
Преимущества каркасных домов фото
- Слабая степень звукоизоляции. Этот момент касается исключительно внутреннего пространства – наружные стены, вернее их слоеный пирог, а в особенности толстый слой утеплителя, надежно защищают внутренние помещения от проникновения посторонних звуков извне. А что касается внутренних перегородок каркасного дома, то в силу их небольшой толщины говорить о надежной звукоизоляции не приходится.
Как вариант, а вернее, как существенный минус, также можно привести такой факт, как возможность заселения стен нелегальными жителями типа мышей, крыс, тараканов и жучков разного рода. В принципе, если дом строится по всем правилам с использованием всевозможных пропиток, то ни о каких нелегалах не может быть и речи. Это весьма надуманный недостаток, который может быть таковым только в случае использования исключительно натуральных материалов. Именно этот факт и показывает на несостоятельность заявления производителей о натуральности и экологичности таких строений. Как вы считаете, насколько экологичен дом, в котором не хотят жить даже мыши и крысы? Вот над этим моментом стоит задуматься в первую очередь, подходя к вопросу, изучения плюсов и минусов каркасных домов.
Автор статьи Александр Куликов
stroisovety.org
