Как выполняют строительство домов с цокольным этажом? Что такое цокольный этаж

Цокольный этаж: особенности обустройства

Популярность загородного домостроения порождает новые вопросы и споры, связанные преимущественно с конструктивными особенностями таких зданий. Самый популярный вопрос касается необходимости цокольного этажа. При всем разнообразии мнений ведущей идей остается идея о том, что лишними дополнительные 100 м² точно не будут (с учетом того, что цокольный этаж добавляет около 10% от общей площади дома). Сложности начинаются на уровне грунта, так как конструктивно этот этаж очень зависим от его типа.

Цокольный этаж от всех прочих отличается тем, что находится непосредственно на фундаменте. Он частично «утоплен» в грунт и его функциональное назначение очень разнообразно. Именно широкая функциональность – это и есть его первостепенное преимущество. Но его обустройство мало того, что затратное, но и не всегда выполнимое на некоторых грунтах. Для того, что бы разобраться в вопросах по цокольному этажу, необходимо обратиться к нормативным строительным документам.

Существует нормативный документ СНиП 31-01-2013, совершенно четко определяющий понятие цокольного этажа: «цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более 1/2 высоты помещений. Также этаж называют цокольным в том случае, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на два метра».

Тонкости архитектуры

При определении количества этажей в здании цокольный этаж также учитывается. В ИЖС, где допускаются дома в два этажа (без учета мансандры), даже подвальное помещение будет учитываться как этаж в том случае, если высота его перекрытия находится не ниже двух метров от уровня земли. В связи с этим в определении наземных и подземных этажей возникает некоторая путаница. В проекте здания есть такое понятие, как «планировочный уровень земли». Для подвального помещения есть формулировка, что «если уровень пола ниже, чем планировочная отметка земли более чем на 1/2 высоты помещений, то этаж является подвальным». То есть все, что находится не ниже уровня планировочной отметки земли, считается наземным.

Относительно площади цокольного этажа никаких особенных правил нет. Площадь его может быть даже больше площади первого этажа. В том случае, когда площадь цокольного этажа больше основной площади здания, то его потолочное перекрытие автоматически становится плоской кровлей с широкими возможностями по ее обустройству. Первыми в очереди на обустройство перекрытий становятся либо балкон, либо терраса. С балконом все понятно и так: длинный на весь периметр здания балкон становится излюбленным местом отдыха и вечерних чаепитий. Терраса – рай для флористов и просто садоводов-любителей. Учтите только один такой момент: в случае с открытой террасой без навеса стоит обратить серьезное внимание на качество гидроизоляции перекрытий.

В случае, когда площадь цокольного этажа меньше основной площади здания, идеи становятся не такими прозаичными, и обустройство этой части здания потребует креативного подхода и нестандартных дизайнерских решений.

Конструкция и технология

Основной материал для фундамента цокольного этажа – это обычные бетонные блоки, которые применяются в устройстве ленточных фундаментов. Разницы в фундаменте зданий без подвальных этажей и с ними практически нет. Ленточный бетонный фундамент также укладывается на несколько сантиметров ниже, чем отметка пола. Помимо бетонных блоков, в ход обычно идут и менее популярные решения из кирпича, бетона, а в случае слабых грунтов блоки приодеться ставить на железобетонную основу с подложкой из песчаной просыпки толщиной от 150 мм.

Когда грунт не пересыщен влагой и достаточно прочен в укладке фундамента можно использовать блоки более легкие и дешевые, с пустотами внутри. Для цокольного этажа, вопрос отопления которого решен в положительном ключе, установка пустотелых блоков будет вообще идеальным решением, потому что в цоколе должны обязательно присутствовать вентиляционные отверстия и шахты.

Минусом в присутствии цокольного этажа может стать его стоимость, так как эта часть затрат запросто может составлять половину стоимости всех остальных этажей без учета отделки. И это случится, если при строительстве начнутся рьяные действия по перестраховке прочности этажа. При наличии опытных архитекторов и толковой строительной компании такого фиаско удастся избежать. Экономить можно и не в ущерб качеству, используя так называемый «прерывистый фундамент». Суть его проста: когда позволяют грунты, бетонные плиты-подушки кладут на определенном расстоянии друг от друга (200-900 мм), засыпая промежутки грунтом.

Вот на чем желательно не экономить, так это на гидроизоляции. Сырость очень быстро «разберется» и с внутренней отделкой, и с электропроводкой, да и основным стенам достанется. Как самый минимум в вопросах гидроизоляции, вокруг цокольного этажа должна появится отмостка.

Одна из особенностей цокольного этажа – это окна, которые частично находятся ниже уровня поверхности грунта. Для обустройства таких окон приходится применять вокруг них специальную конструкцию из кирпича или бетона – приямок. Приямок - ни что иное, как небольшой колодец вокруг окна с расстоянием стенок от стекла около полуметра. Чтобы не собиралась вода, в таком колодце устраивают дренажную систему, для обеспечения безопасности ее еще накрывают решеткой.

Варианты технических помещений в цокольном этаже

Может, кто-то и не видит существенной разницы между подполом с высокими стенами и цокольным этажом, но даже в строительных нормах и правилах есть уточнения по этому поводу. Так, в цокольных этажах разрешено размещать котельную, чего не скажешь о подвалах. Стандартная площадь цокольного этажа составляет 100 м², такое пространство может вместить в себя не только котельную, но и прачечное помещение, дополнительные санузлы и кладовки.

А вот с гаражом в цокольном этаже не так все однозначно. Одно время это была очень популярная тема, но даже самая современная вентиляция не справляется с устранением вообще всех запахов, характерных для гаража. Промолчим и о том, что такая вентиляция по цене не далеко ушла от стоимости самой машины. Вторая проблема относительно гаража – это неминуемый уклон при въезде в гараж. Ледяная корка зимой не даст нормально ни заехать, ни выехать, не говоря уже о том, что это просто опасно. Можно устраивать пандусы и эстакады для въезда в гараж, но, опять же, это будет дорого и некрасиво.

Жилые и спортивные варианты помещений

Если дом построен на крутом склоне, то получится, что часть цокольного этажа окажется практически полностью выше уровня грунта. А раз так, то солнечного света будет достаточно для обустройства жилых помещений. В отличие от технического применения этажа, жилое требует обязательного наличия отопления. Конечно это несколько затратно, но в тех случаях, когда площади мало, размещение жилых помещений в цокольном этаже будет не лишним. Отапливаемый цоколь полностью справляется с ролью прихожей, гостиной, домашним офисом и кинотеатром. Люди побогаче располагают там одну из двух кухонь.

Для разнообразных соляриев, бань саун и прочих «оздоровительных» помещений цокольный этаж – лучшее место для размещения. Нередко там же можно увидеть и бассейн. Помещения такого типа относительно беспроблемно располагаются в полуподвале, однако требуют принудительной вентиляции воздуха.

Для всех, кто озабочен коррекций своей фигуры и поддержанием здоровья, не будет лишним спортзал или фитнесс-центр. Для минимального набора тренажеров понадобится помещение около 30 м² – такую площадь легко найти среди спален, кухонь и гостиной, а в цокольном этаже ему самое место. Для обустройства фитнес-центра понадобится помещение с ковролином на полу и зеркалами на стенах, из тренажеров нужны будут скамейки для пресса, станок для гиперэкстнзии и хотя бы один кардиотренажер. В таких условиях при правильном, поочередном подходе к тренировкам, места хватит на двоих-троих людей одновременно. Как и в случае с саунами, спортзал требует наличия принудительной вентиляции воздуха.

Бильярд хоть и сложно назвать видом спорта, но активных действий во время игры не избежать, да и затратное это дело. Хотя популярность этой игры такова, что загородный дом вообще трудно представить без бильярдного стола. Сам стол весит, ни много ни мало, около полутора тонн (если у вас настоящий стол, а не поделка для «дома пионеров»). Такая махина требовательна только к микроклимату и площади. Для сохранности стола достаточно не размещать его вблизи тех же бассейнов и саун. А что касается площади, то минимальный размер должен соответствовать сумме длин двух киев и длины стола, причем это минимальные требования. Для высоты потолка хватит 2,5 метра, но лучше все же будет высота в четыре метра. Вылетевший после удара шар несет неиллюзорную опасность для всех окон и осветительных приборов.

Стоит поразмыслить…

К сожалению очень редко можно увидеть цокольный этаж, переоборудованный в зимний сад. Основным останавливающим моментом в реализации такой идеи становится проблема с освещением для очень и очень капризных в этом плане растений. В то же время на рынке осветительных приборов дефицита в специализированных лампах не наблюдается.

С обустройством искусственного освещения и климат-контроля в помещении цокольного этажа можно организовать хоть тропический лес из растений, которые в наших краях и не водились. Вам даже не придется дополнительно тратиться на строительство отдельной конструкции для этого.

В тех случаях, когда цокольный этаж по площади больше площади основных этажей, с организацией естественного освещения проблем еще меньше. Выступающие элементы перекрытий организовываются по принципу остекленных крыш оранжерей. Все недостающие участки света заполняются люминесцентными лампами дневного освещения. Лампы эти хороши небольшим энергопотреблением и мощным световым потоком. В помощь к ним можно использовать светодиодные светильники, огромное значение которых еще не все успели оценить по достоинству.

Роль цокольного этажа в обустройстве дома можно описывать долго. Одно можно сказать с высокой точностью: использовать этот этаж просто как подсобное помещение нерационально. Но последнее слово, конечно же, останется за хозяином дома.

2.01.2014

www.stroytechservis.ru

Цокольный этаж загородного дома - архитектурная специфика

Цокольный этаж занимает особое место в процессе постройки загородного дома. Это помещение может служить дополнительным местом для хранения различных вещей, выступать в качестве комнаты отдыха и расслабления, либо представлять собой полноценную жилую зону со всеми необходимыми атрибутами.

Характерной конструктивной особенностью цокольного помещения является то, что его стены частично заглублены в грунт. Этот факт определяет его основные функциональные характеристики помещения.

Стоит также заметить, что строительство цокольного помещения потребует несколько больших затрат, чем наземного. Это связано, помимо прочего, с необходимостью проведения земляных работ.

Архитектурные особенности

Если в здании предусмотрен цокольный этаж, то важно понимать, как считается общая этажность сооружения (с учетом или без учета данного помещения). Ведь при индивидуальном жилищном строительстве разрешается возведение домов высотой не более двух этажей без учета мансарды.

При учете этажности здания считаются только надземные этажи. Однако здесь есть своя тонкость. Надземным этажом, учитывающимся в общей этажности здания, считается цокольное помещение, верхнее перекрытие которого возвышается над поверхностью земли на 200 и более сантиметров.

В соответствии со СНИП цокольным этаж считается, если он заглублен в землю не более чем на половину высоты помещения. Подземным или подвальным этажом считается тот, пол которого находится ниже поверхности грунта более чем на ½ высоты стен.
Если в некоторых частях сооружения предусмотрена разная этажность, этажность всего загородного дома будет определяться в соответствии с предельным числом этажей в какой-либо части сооружения.

Цокольный этаж является отличным решением для того, чтобы разнообразить стиль и архитектуру здания. Обычно цокольная часть по площади соответствует основной части дома.

Терраса, обустроенная поверх перекрытия.

Когда площадь подвального этажа превышает площадь надземных, перекрытие становится так называемой «эксплуатируемой кровлей», на которой может быть размещена терраса, балкон (по всей длине дома) и т. д. Когда терраса делается открытой, необходимо изолировать перекрытие подвального помещения от влаги.

Если площадь цокольного помещения меньше площади жилых этажей, то здесь также есть большой простор для архитектурных идей. Разница в площади может быть обыграна разными способами, ведь хозяин вправе сам выбирать, какую роль будет играть подвальный этаж в загородном коттедже.

Фундамент и стены

Фундамент здания с цокольным этажом практически ничем не отличается от фундамента в обычном загородном доме без подвальной части. В большинстве случаев для зданий с цокольным или подвальным этажом возводится фундамент ленточного типа, основание которого располагается ниже отметки пола на 10-20 см.

Часто стены цоколя делаются из блочных конструкций традиционных типоразмеров. Иногда основание цокольной части здания может быть кирпичным или бетонным. Считается, что при нестабильных грунтовых условиях на местности лучше всего уложить подушку из качественного железобетона, которая заливается поверх слоя из гравия и песка толщиной в 15-20 см.

Возведение стен из монолитного бетона.

Если грунтовые условия на местности позволяют строить дома без учета влажности грунта, то для возведения стен цокольного этажа можно применять блоки с пустотами. Это считается правильным решением, когда предполагается отопление помещения. Кроме того, цокольный этаж обязательно должен иметь вентиляционные продухи, которые будут обеспечивать проветривание закрытого со всех сторон помещения.

Порой подвальный этаж возводится с излишней перестраховкой по прочности. В результате таких решений наблюдаются серьезные затраты на устройство цокольной части, которые зачастую превышают капиталовложения для остальных частей здания. Основой сокращения затрат здесь является опыт строительной компании. В 95% случаев есть возможность сэкономить без какого-либо ущерба качеству. Например, если на местности хорошие грунтовые условия, то можно с помощью прерывистого фундамента, где блоки из железобетона укладываются с определенным шагом, сэкономить более 50% затрат на основание.

Экономить на гидроизоляции цокольного помещения и фундамента здания ни в коем случае нельзя. Независимо от материала, из которого сделан цокольный этаж, сырость будет губительно воздействовать на конструкцию, с течением времени полностью его разрушая.

Технические помещения в цоколе

Очень часто обыватели не видят разницы между обычным подполом и подвальным этажом. Но для владельцев здания это является значительным нюансом. Например, в подвале по строительным нормам нельзя оборудовать газовую котельную, а на цокольном этаже – можно. Кроме того, в этой части дома можно сделать прачечную, санузел, кладовую и т. д.

Несколько десятилетий подряд многие люди использовали цокольный нижний этаж дома в качестве гаража, однако, в последние годы от этого решения стали постепенно отказываться, потому что автомобиль по правилам должен располагаться в отдельно стоящем помещении. Гараж в подвале является неправильным решением из экологических соображений.

Жилые и развлекательные помещения

Интерьер комнаты отдыха.

Считается, то оборудовать жилое помещение в цоколе очень сложно и, значит, оно получится не самым эстетичным. Однако, это мнение не имеет под собой твердых оснований.

Если помещение является строго техническим, то его не нужно дополнительно отапливать и изолировать от холода. В том случае, когда на цокольном этаже вы планируете сделать жилое помещение, то именно отоплению и теплоизоляции необходимо уделить дополнительное внимание.

Использование цокольного этажа в качестве жилого помещения актуально в тех случаях, когда невозможно увеличить этажность дома вверх по определенным причинам. Кроме того, строительство цокольного или подвального этажа часто применяется на местности с неровным грунтом, особенно когда здание стоит на склоне.

Если дом с подвальным этажом вписывается в склон, то часть этого помещения будет располагаться выше уровня земли, что позволит сделать в нем полноразмерные окна, оборудовав там гостиную, спортивный зал, кухню и любое другое жилое помещение. Цокольный нижний этаж также хорошо подходит для размещения там рабочих кабинетов или мини-офисов. В больших домах и коттеджах в цокольной части располагается отдельная кухня для личного повара и кладовые для вещей.

В последние годы очень популярно стало располагать в цокольном помещении бани и сауны. Основная проблема в этом случае заключается в том, что при обустройстве помещений с высоким уровнем влажности (санузлы, бани, бассейны) потребуется оборудовать качественную систему принудительной вентиляции, которая обойдется в приличную сумму.

Особенности строительства и материалы

По большому счету, цокольный этаж может быть возведен из любых материалов, которые подходят для конкретного случая. Материалы подбираются с учетом особенностей местности и климатических условий.

В ряде случаев для выкладывания цоколя применяется обычный кирпич (красный глиняный или силикатный). Использование силикатного кирпича актуально только тогда, когда на местности наблюдается сухой климат с низким уровнем грунтовых вод.

В последние годы для строительства цокольного этажа часто применяют блоки из пенобетона или керамзитобетона. Это отличный строительный материал с неплохими теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками. Использование этого материала будет актуально в тех случаях, когда в здании предполагается построить не более двух этажей. Если этажность планируется большая, то применять блоки не рекомендуется, потому что они не смогут выдержать настолько высокую нагрузку.

Утепление пенополиуретаном.

Особое внимание при устройстве цокольного этажа необходимо уделить теплоизоляции и гидроизоляции помещения. Рекомендуется использовать только качественные и современные изолирующие материалы, если есть такая возможность. Очень приветствуется применение пенополиуретана, который позволит обеспечить высочайший уровень теплозащиты внутренних помещений. Цокольный этаж в этом случае будет защищен максимально надежно.

Зимний сад

В последнее время все больше людей стали задумываться о том, чтобы сделать на цокольном этаже настоящий зимний сад. Основная сложность в воплощении этой идеи заключается в том, чтобы обеспечить традиционным и экзотическим растениям нормальный уровень освещения. Современный рынок предлагает множество путей решения этой проблемы, поэтому, если средства позволяют, можно оборудовать зимний сад в лучшем виде.

Естественное освещение растениям обеспечивается только в тех случаях, когда цокольная часть по площади больше, чем основной этаж здания, а потолок над подвальным помещением сделан как крыша оранжереи. Это решение очень сложное, которое зачастую просто невозможно реализовать в обычных загородных домах. Поэтому можно вполне обойтись обычными люминесцентными лампами, которые создают нужный световой поток при незначительном энергопотреблении. Это значит, что ваши растения будут в полной мере получать необходимое освещение в любое время года. Кроме того, в создании оптимального спектра помогают и светодиоды, которые в последние годы используются даже в крупных оранжереях. Цокольный этаж будет радовать вас зеленью и свежестью в течение всего года.

podvaldoma.ru

Технология строительства цокольного этажа (дома)

Цоколем или цокольным этажом называют полуподвальное помещение в любом доме, которое возвышается над нулевой точкой грунта всего на 0,5-1 метр.

Гидроизолированные стены цокольного этажа

Такие помещения довольно уникальны и в последнее время стали использоваться в гражданском строительстве практически повсеместно. А все благодаря возможности цоколя сочетать в себе нескольких очень полезных функций.

Что такое цокольный этаж и почему он так полезен?

Любой дом строится постепенно. Сначала возводят фундамент, затем принимаются за постройку непосредственно стен дома, установку перекрытий, кровли и т.д.

Читайте также: как делают опалубку для заливки стен?

В большинстве случаев фундамент в доме будет ленточным. Это не касается каркасных строений, у которых фундамент по определению может быть только столбчатым, однако и для каркасных зданий ленточные модели оснований тоже применяются.

Особенность ленточного фундамента в том, что он состоит из подушки и стен. И очень часто высота стен фундамента может доходить до 2 метров или даже превышать этот показатель.

Любой предприимчивый владелец дома заинтересуется тем, как можно использовать этот полезный объем. Ведь стены фундамента образуют практически сформированное помещение. Остается только установить сверху плиту перекрытия, и комнаты будут готовы.

Казалось бы, решение напрашивается само собой – оборудуем дом подвальным этажом, и дело сделано. Однако тут стоит учесть тот факт, что подвал – не самое приятно место для времяпрепровождения.

Подвалы всегда холоднее, воздух в них не такой чистый, да и полное отсутствие окон тоже не лучшим образом сказывается на настроении человека, что находится на этаже.

Плюс стоит понимать, что подвальный этаж подходит далеко не для каждого дома. Чтобы его построить, необходимо совмещение нескольких условий. Это касается уровня грунтовых вод, глубины промерзания грунта, его прочности и т.д.

Цокольный этаж изнутри

Часто случается так, что углубить фундамент можно только на 1,2-1,5 метра. Совершенно очевидно, что построить подвал в таких условиях просто невозможно.

Зато второе решение полностью удовлетворит вас по всем параметрам. Это решение заключается в постройке цоколя или цокольного этажа. Для цоколя характерно совмещать в себе свойства подвала и наземного этажа. С одной стороны, цокольные помещения находятся ниже уровня грунта.

Их пол может находиться на глубине в 1.5-2 метра. С другой же, потолок цокольного этажа всегда возвышается над землей. Как правило, он находится на уровне 0,5-1,2 метра. Однако бывают и исключения, когда цоколь поднимается еще выше.

Таким образом, используя полезное пространство внутри стен фундамента, вы также решаете проблему с неуютным нахождением внутри этих помещений. Для цоколя эта ситуация нивелируется наличием достаточного количества окон, которые не только хорошо освещают комнаты, но также и дают им прогреться от солнечного света.

Причем делать с цокольным этажом можно что угодно. Он прекрасно подходит как для полезного расширения бытовой площади дома. Например, обустройства котельной, прачечной и т.д. Так и для применения в более специализированных целях.

Очень часто цокольным этажом пользуются, как комнатой для развлечений, занятий спортом, мастерской, залом для репетиций. Ну и не стоит забывать про классический способ использования этой полезной площади – строительство гаража.

Если у вас есть возможность правильно организовать подъезд к одной из стен, то решение проблемы с нахождением автомобиля найдется сразу же.

Читайте также: как правильно выбрать и обустроить фундамент для строительства гаража?

к оглавлению ↑

Общая технология строительства

Теперь обратимся непосредственно к технологии строительства домов с цокольным этажом. На самом деле, в их постройке нет ничего сверхъестественного.

Правда, дополнительные средства все же придется выделить. Ведь для цокольного этажа необходимо организовать не только строительство стен. Туда также надо провести вентиляцию, отопление, отделать стены гидроизоляцией, утеплить их снаружи.

Процесс заливки плиты перекрытия над цокольным этажом

Ну и внешняя отделка цокольного уровня стен тоже не может остаться незамеченной. Впрочем, все эти затраты вам окупятся сполна.

Читайте также: как и чем отделать цоколь дачного дома?

Стоит только вспомнить тот факт, что с обустройством цокольного помещения вы сможете серьезно увеличить полезную площадь дома (в некоторых случаях площадь практически удваивается). Также внешняя отделка способствует улучшению внешнего вида строения.

Этапы постройки цокольного этажа своими руками:

Определяем тип грунта, рассчитываем параметры фундамента.
Раскапываем котлован под фундамент.
Стелим на дно гравийную подушку, затем песчаное уплотнение и еще один слой гравия.
Начинаем монтаж опалубки, к примеру, пластиковой, для подушек фундамента.
Монтируем опалубку для стен фундамента.
Если использовать несъемную опалубку из пенопласта, вопрос утепления фундамента отпадет сам по себе.
Формируем арматурный каркас для основания.
Опускаем арматуру внутрь опалубки.
Заливаем всю конструкцию раствором.
Ждем, пока бетон не наберет прочность.
Формируем наземные стены цоколя, проемы для окон, монтируем перемычки и т.д.
Устанавливаем перекрытия для формирования пола первого этажа.

Сборка стен цоколя из бетонных пустотелых блоков

По такой технологии ведется непосредственно строительство цоколя своими руками. После монтажа перекрытия занимаются постройкой несущих стен первого этажа, установкой перекрытий, кровли и т.д.

В работе следует учитывать тот факт, что в цокольных помещениях необходимо будет разместить двери, которые будут связывать все комнаты воедино. Как вы будете это делать – решать вам. Лучше всего заранее запланировать этот момент и формировать фундамент с учетом наличия в нем дверных проемов.

Рассмотренная нами выше технология относится к обустройству цоколя из монолитного бетона. Однако собирать его можно и из блоков. Причем строительство из блоков бывает даже полезнее использования монолита.

Цоколь из блоков удобно строить, когда нагрузка от дома на фундамент не находится на критической отметке, и у вас есть возможность немного сэкономить. К тому же в качестве базовых строительных блоков можно использовать газобетон или пенобетон, который дешевле, удобнее в работе и намного теплее стандартного бетона.

Если рассматривается строительство каркасных домов с цокольным этажом, то использование блоков здесь имеет преимущество и в практичности этого материала, а также особенностях конструкции каркасных строений.

Технология, по которой ведется строительство цоколя из блоков является все той же, просто процессы обустройства опалубки и заливки ее бетоном заменяются на кладку стен из бетонных блоков. Впрочем, часто архитекторы комбинируют эти два типа строительства.

Читайте также: какой кирпич лучше подойдет для строительства цокольного этажа?

Подушку и нижнюю часть ленточного фундамента они делают из монолитного бетона (тем самым повышая устойчивость и прочность фундамента), а большую часть стен цокольного этажа собирают из блоков (получая возможность сэкономить и упростить процесс строительства).

В остальном же строительство дома с цоколем от строительства обычного здания отличается только первыми этапами. После установки плит перекрытий над цокольным этажом процедура возведения постройки ведется своим чередом.

Пример создания гаражного пространства на цокольном этаже

Единственный нюанс здесь в том, что цоколь немного приподнимет уровень первого этажа. А значит, вам надо будет организовать лестницу к входу в дом и правильно просчитать все высотные отметки.

к оглавлению ↑

Обустройство и отделка

Как вы сами понимаете, мало просто построить цокольный этаж, его стены и накрыть плитой перекрытия. Его также надо правильно обустроить и отделать.

Только тогда можно говорить, что вам удалось полностью построить дом с цоколем, и сделать это действительно качественно.

Для завершения процесса отделки цокольного этажа следует также выполнить несколько дополнительных работ. А именно:

Гидроизоляция цокольных помещений – это очень важный процесс. Игнорировать его нельзя категорически, так как это может привести к очень неприятным последствиям.

Как минимум, защитить необходимо стены фундамента. Особенно если это стены из легких бетонных блоков.

Читайте также: как выполнить облицовку цокольного этажа сайдингом?

Проще всего обмазать стены мастиками на основе битума, однако более надежным вариантом станет выбор рулонной гидроизоляции, в сочетании с мастиками и проникающими составами, которые следует наносить изнутри цоколя.

Заливка последней секции монолитных стен для цокольного этажа

Что же касается полов, то здесь у вас тоже есть необходимо в защите от влаги. Особенно если вы стоите на водоносных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.

Затем следует утеплить фундаментные стены. Для этого можно использовать пенопласт. Пенопласт в качестве утеплителя фундаментов показал себя просто отлично, поэтому можно остановиться на его выборе без всяких сомнений.

Пенопластовые плиты достаточно просто хорошенько закрепить, а затем засыпать пазухи фундамента грунтом. Такой утеплитель будет добросовестно служить вам в течение многих лет.

Помните о том, что утепление способствует повышению температуры не только на самом цокольном этаже, но и во всем доме. Особенно ощутима разница на полу первого этажа, ведь пол в таком случае будет соприкасаться не с холодной землей, а с теплым помещением.

Наземную часть стен цоколя отделывают в обязательном порядке. Это способствует утеплению стен, а также существенно улучшению визуального восприятия дома. Цоколь будет выделяться на фоне стен, делать дом более стройным и вытянутым по вертикали.

Как правило, для отделки цоколя используют более дорогие материалы. Например, искусственный камень, декоративный кирпич, каменную плитку и т.д. Впрочем, тут все зависит от желаний и возможностей хозяина.

Читайте также: цокольные панели под камень: виды, характеристики, монтаж.

Если стена цоколя немного выступает над стеной самого дома, то над ней формируют своеобразный жестяной или пластиковый козырек. Он способствует обтеканию стен во время дождя и защищает их от подмывания.

Вентиляцию, отопление и все другие коммуникации подводят на этаж по стандартной схеме. Частичное вентилирование цоколя будут обеспечивать сами окна, но этого может быть недостаточно, поэтому рекомендуется обустроить ключевые помещения также вытяжной вентиляцией.

Читайте также: как правильно отделать фундамент дома под камень?

к оглавлению ↑

Технология строительства дома с цоколем (видео)

pofundamenty.ru

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – это этаж, являющийся чем-то средним между первым уровнем и подвалом, т.к. расположен наполовину под землей. Его стены образуют фундамент. Как правило, жилые помещения в цокольном этаже стараются не размещать. Причиной этого является и недостаток естественного освещения, и психологические факторы. Одним из таких факторов является человеческая фобия «спуска под землю». Поэтому цокольный этаж чаще всего используют для вспомогательных помещений, котельных, кладовых, санузлов. Также можно встретить размещенные на таком этаже бильярдные, бассейны, залы для тренажеров и фитнеса.

Часто бывает, что в цокольном этаже располагают гараж. В этом случае возникает ряд существенных проблем: организация въезда и выезда, необходимость отопления и устройства защиты от грунтовых вод. Кроме того, в последнее время отказываются от подобного решения из-за его неэкологичности. Запахи, которые возникают по причине выхлопов автомобиля, чаще всего можно удалить путем установки дорогостоящей системы вентиляции, что многих людей пугает, т.к. это заметно ударит по кошельку. Большой уклон, который необходим для устройства въездных путей в гараж, также является заметным недостатком, делающим часто невозможность выезда (въезда) в зимнее время. Уменьшение уклона и, как следствие, увеличение въездного пути также часто бывает невозможным.

При любом назначении цокольного этажа необходимо ответственно подойди к устройству гидроизоляции и отмостки. От качества гидроизоляции зависит комфортность помещения, т.к. при проникновении влаги на стенах этажа образуются грибки, что нежелательно для любого хозяина. Отмостка устраивается вокруг здания и способствует отводу влаги от цоколя.

Фундамент, который также является стенами цокольного этажа, является одним из надежных решений, т.к. позволяет равномерно распределить нагрузки за счёт заглубления и площади опоры. Благодаря дополнительному пространству, которое появляется в результате устройства таких фундаментов, одноэтажный дом с цокольным этажом выглядит завидным строением.

Цокольный этаж своими размерами может и не соответствовать размерам всего дома. В этом случае возникает сложность самого проекта, делая дома более уникальными.

Большое внимание при проектировании уделяют освещению. Конечно, этаж можно сделать и без окон, но это вызовет дискомфорт у самого человека и существенную потерю электроэнергии. Требуется устройство приямков, т.к. часть окна расположена ниже масс грунта. Наличие окон также сделает цокольный этаж более привлекательным.

Основными достоинствами дома с цокольным этажом является дополнительная площадь, прочность и надежность фундамента, что позволяет построить многоэтажный коттедж.

Недостатком таких проектов является высокая стоимость и требования, предъявляемые к геологии места строительства (уровень грунтовых вод иногда препятствует использованию такого решения). Отрицательной чертой является и недостаточная естественная освещенность таких помещений, что влияет на экономичность.

Строительство цокольного этажа - выполнимая мечта для домовладельцев, несмотря на трудности, возникающие при его устройстве.

загрузка...

4responsible.ru