Обсуждение договора на установку видеонаблюдения в многоквартирном доме. Установка видеонаблюдения в доме
Установка видеонаблюдения в частных и загородных домах Москвы и Подмосковья
Частный или загородный дом, как и любое имущество, нуждается в надежной охране. Особенно, если в доме не живут постоянно, а наведываются в него периодически. Ежегодно в Москве и Подмосковье регистрируется огромное число незаконных проникновений в пустующие дома. Да и жилые воры не проходят стороной, если знают, что в данный момент в доме никого нет.
Защитить свое жилье от разного рода преступных элементов поможет система видеонаблюдения. Сегодня существует широкий выбор подобных систем, который можно обеспечить полный комплекс защиты вашего дома, как в дневное так и в ночное время.
Как правило, в частных и загородных домах камеры видеонаблюдения устанавливаются в следующих местах:
- Главные вход, передние и задние двери
- Ворота и периметр забора
- Окна первого этажа
- Лоджии, балконы, если таковые имеются
- Гаражное помещение и другие постройки, находящиеся на приусадебном участке
- Вся приусадебная территория
Устройства для наблюдения за частным домом состоит из отдельных модулей. К ним относятся видеокамеры, устройство видеозахвата и видеозаписи, а так же линии связи между камерами и видеорегистратором. Для просмотра изображения подключаеется монитор или телевизор, желательно с большой диагональю экрана, что позволит легко просматривать изображение с нескольких видеокамер.
В среднем потребуется от 8 до 16 камер для того, чтобы не было слепых зон и Вы могли получить полную информацию о ситуации в вашем доме и прилегающей к нему территории.
На сегодняшний день существует два основных типа видеонаблюдения цифровое и аналоговое. Также оно делиться по на проводное и беспроводное. У каждого есть свои плюсы и минусы, связанные с качеством изображения, ценой, необходимостью прокладки кабелей и т.д.
В основном на придомовом участке устанавливаются наружные камеры видеонаблюдения и лишь небольшая часть из них внутренне использования.
Камеры для установки на улице должны работать при низких температурных режимах от -30 градусов и ниже. Также они должны иметь антивандальную защиту, герметичный корпус, защищающий от непогоды и пыли, датчики движения и инфракрасную подсветку для того, чтобы камеры не «ослепли» в ночное время. При выборе камеры с ИК-подстветкой нужно исходить из размеров вашего приусадебного участка, чтобы она захватывала границы участка, но не на приделе возможностей камеры, а с небольшим запасом расстояния.
Внутри помещений, как правило, используются небольшие камеры. Они имеют микрофон для записи звука, иногда поворотной системой, а так же дополнительными слотами для тревожных датчиков до кардридеров, на которые ведется запись изображения с камеры.
Что касается устройств просмиотра и записи видео, то нужно отметить, что современные системы видеонаблюдения имеют возможность соединения с локальной сетью, интернетом или 3G, 4G мобильной сетью.
Во-первых, это позволяет хранить данных с камер видеонаблюдения в облачных сервисах в интернете, что повышает общую безопасность системы наблюдения, так как даже при кражу видеорегистратора из вашего дома, запись будет надежно сохранена и станет доказательством преступления при расследовании и в суде.
Во-вторых, с помощью мобильных устройств вы получите возможность удаленного просмотра видео с камер видеонаблюдения, и оповещения прямо на ваш телефон в случае нештатной ситуации.
Иногда возникают ситуации, когда надо сообщить о происшествии на вашем придомовом участке или в доме в органы правопорядка, чтобы защитить имущество, здоровье или жизнь членов семьи.
Как правило, большинство систем домашнего видеонаблюдения умеют предупреждать хозяев о различных угрозах. Обычно срабатывание сигнала тревоги происходит, когда детектор движения обнаруживает перемещение крпных объектов в вашем доме. Помимо этого, видеорегистраторы оборудуются «тревожными входами» — разъёмами, к которым подключаются датчики открытия двери, детекторы дыма, протечки воды и т.д.
Выполнив соответствующие настройки в системе, можно добиться того, чтобы сигнал о срабатывании от датчика или детектора движения поступал на внешние устройства. Например, на пульт центрального наблюдения в отделе вневедомственной охраны или на мобильный телефон или компьютер владельца.Помимо этого к системе видеонаблюдения можно подключить сирену, прожектор или электрозамок, которые напугают злоумышленника и даже способны заблокировать его в помещении.
Как видим, система видеонаблюдения для частного или загородного дома может стать надежным охранником Вашего имущества, здоровья, а порой и жизни. Если для Вас безопасность вас и вашей семьи превыше всего — установите систему наблюдения.
При этом лучше всего доверить выбор системы видеонаблюдения и оборудования, а также ее установку монтажной организации, занимающейся проектированием и установкой систем наблюдения. Установка видеонаблюдения в частном доме руками профессионалов поможет достижению максимально эффективного результата.
Наша компания «Запишем всё» вот уже почти 10 лет занимается проектированием, монтажом, обслуживанием и ремонтом систем видеонаблюдения в Москве и московской области. Мы устанавливаем системы наблюдения на объектах любой сложности, в том в частных и загородных домах. Мы делаем свою работу быстро, качественно, профессионально. Наши цены Вы можете посмотреть у нас на сайте, перейдя по этой ссылке.
Звоните в любой день недели +7 (499) 390-28-45 с 8-00 до 22-00.
Обсуждение договора на установку видеонаблюдения в многоквартирном доме
О видеонаблюдении на территории многоквартирных домов писал ещё в 2014 году, см. здесь. Тогда рассматривал онлайн видеонаблюдение обеспечивающее каждому жильцу возможность просмотра изображения с камер на своем смартфоне, компьютере.
Читатели разобрались и начали делать видеонаблюдение своими руками - пример #1, пример #2. Моё домашнее видеонаблюдение - пример #3.
Для дальнейшего обсуждения договора на установку видеонаблюдения важно понимать "реальную" стоимость оборудования и работы по его установке.
Стоимость комплекта видеонаблюдения для многоквартирного дома на 4 подъезда
Теперь кратко прокомментирую попавший в руки договор:
Приведенный выше комплект обеспечивает запись видео в разрешении 1920х1080. Производитель камер и видеорегистратора - Hikvision, суммарная длина кабельных линий - 200 метров.
Договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации
Жилой дом состоит из 8 подъездов, 13 этажей, на этаже 4 квартиры. Сотрудник ООО «ДВС Техно Про» ходит по квартирам и предлагает установить систему безопасности с круглосуточной видеозаписью придомовой территории и входной группы, при рассказе опирается и показывает такой лист.
Информация о системе безопасности
Сотрудник акцентирует внимание на наблюдении за детской площадкой (увидел детей), предлагает скидку, просит сообщить как зовут собственника квартиры (вижу, что в его списке уже есть около 6 человек), упоминает ЖЭС, сообщает о наличии лицензии МВД и что-то ещё.
Бумаги забираю, обещаю ознакомится с договором и сообщить о решении по телефону. Ничего не подписываю.
Договор на установку видеонаблюдения
Договор на установку видеонаблюдения оказывается даже не договором на систему безопасности. Превратился в услугу по созданию системы наружной видеорегистрации и хранения информации, применяемой отдельно от других технических средств физическими лицами для личных целей.
Договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации, лист 1
"Подводные" камни договора:
Первое на что сразу стоит обратить внимание - изменение наименование системы, указание того, что система предназначена для личных целей - это успешная попытка уйти от исполнения лицензионных требований Указа Президента РБ от 01.09.2010 №450 "О лицензировании отдельных видов деятельности" в ред. от 20.10.2016:
Лицензируемая деятельность осуществляется юридическими лицами Республики Беларусь и иностранными организациями в соответствии с законодательством, регулирующим охранную деятельность в Республике Беларусь (не распространяется на проектирование, монтаж, наладку и техническое обслуживание средств охраны индивидуального пользования)
Смотрите так же статью - Когда нужна лицензия на проектирование и монтаж систем охраны.
Таким образом, изменив предмет договора ООО «ДВС Техно Про» исключило (на будущее) основание для лишения себя лицензии. Проверяющие просто не захотят возится с претензиями (разве, что их наберётся много) и дадут (мне дали) отписку:
В ходе проведения проверки, доводы указанные в Вашем заявлении, не нашли своего подтверждения. Фактов, указывающих о совершении в отношении Вас противоправных действий, не получено. Проверка по Вашему заявлению прекращена. Данное решение Вы вправе обжаловать в ГУВД Мингорисполкома (г. Минск, пер. Добромысленский, 5).
Второе - общая стоимость услуг не делится на количества заказчиков (собственников квартир), она фиксированная - 81 рубль (обязательный взнос) + 2,69 рубля ежемесячно.
Оборудования (для 4 подъездов - 4 камеры) и работы по его установке оплатит (1642,9 рубля / 81 = 20,2) 21 собственник.
Третье - оборудование оплатят собственники квартир, но принадлежать оно будет ООО «ДВС Техно Про» которое и будет начислять на него амортизацию.
Четвертое - в договоре не указан срок амортизации оборудования (год, два), определяется исполнителем (ООО «ДВС Техно Про») на основании рекомендаций заводов-производителей.
Пятое - информировать о неисправностях оборудования должен заказчик.
Список можно продолжить - приведённые характеристики камер позволяют установить оборудование из наинизшего ценового диапазона, никак не отражены сроки предоставления видеозаписей, выполнение работ по обслуживанию не подлежит проверке (верим на слово), работы выполняются не собственными силами (ответственность размывается).
ООО «ДВС Техно Про» договоры рассылает пачками, сотрудники не только ходят по подъездам, но и оставляют договора в почтовых ящиках.
Договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации, лист 2
Директор ООО «ДВС Техно Про» каждый договор не подписывает, используется факсимильная подпись.
ООО «ДВС Техно Про» ранее называлась ООО «ДВС Техно».
| № | Наименование юридического лица | Дата регистрации | Состояние |
| 1 | ООО "ДВС Техно" | 18.06.2015 | Прекращение деятельности 18.11.2016 в результате реорганизации |
| 2 | ООО "ДВС Техно Про" | 16.08.2016 | Действующий |
Ответы установщиков видеонаблюдения на претензии
Ниже приведу цитаты из ответов руководителей организаций занимающейся установкой видеонаблюдения в жилых домах опубликованные на сайтах - tut.by и onliner.by.
- Часто нам дают рекомендации ЖКХ, милиция, — рассказывает директор. - Нередко люди сами собирались, шли и просили, чтобы им поставили камеры. Чаще всего мы устанавливаем камеры в домах, где много квартир.
- Раньше была система, что если 50% жильцов +1 согласны на услугу, все остальные тоже должны были платить за нее. Теперь по закону люди этого делать не обязаны. Многие этого не знают и думают, что их принудительно заставят за что-то платить.
- Когда мои сотрудники проходят по дому с предложениями о заключении договора, я никак не могу их контролировать, кроме как повторным обзвоном клиентов. Что они там говорят - мне неизвестно.
- Иски в суд были на старте этой организации. Причина банальна — надо внимательно читать договор. Еще одна причина — наши юристы не совсем правильно составили договор, а я его прочитал, видимо, так же — наискосок. Потом с опытом договор менялся.
- Мы получали опыт и теперь понимаем, как правильно работать. Мы всегда действовали по закону.
Как видно организации занимающиеся установкой видеонаблюдения в многоквартирных домах уделяют особое внимание договору, постоянно его совершенствуют:
Уловки здесь не было - было некое нарушение логики с нашей стороны. Я честно не понимал: человек же читает договор, может позвонить - все просто. Почему камера должна быть именно на вашем подъезде - я не знаю.
Статью - как установщики видеокамер заставили форум Onliner.by кипеть и комментарии к ней рекомендую к прочтению.
За несколько лет работы компания успела сменить несколько названий. Сколько у них имен — пользователи давно запутались. Когда-то компания именовала себя «Белохрангарантом», потом трансформировалась в «НВА-Системы». В один список форумчане ставят еще и «Ультратекс», «Белохранспектр» и «Стройкомбел»
Заключение
На примере работы ООО «ДВС Техно Про», ООО «Стройкомбел», ООО «НВА-Системы» видно как организации зарабатывают продавая видеонаблюдение как услугу - заказчики оплачивают стоимость оборудования, безвозмездно передают его ООО «ДВС Техно Про», оплачивают стоимость работ, потом каждый месяц платят за обслуживание, непонятно в какие сроки получают (если получают видео).
Пошел в РСЦ и попросил расторгнуть договор. Там мне пообещали исключить плату из жировки и, конечно, сообщили, что я не один такой — жалоб на них очень много.
Руководители организаций в ходе работы "совершенствуют" договор, ошибки устраняют путём реорганизации, создания новых организаций.
Ни в милиции, ни в Следственном комитете материалов в отношении «НВА-Систем» нет. Доказать их вину по бесчисленным жалобам тоже сложно: заключение о неработающих камерах могут дать только эксперты, а вопросами странных жировок или, например, затянутых сроков должны заниматься компетентные органы.
Скриншот с камеры представленный ООО «НВА-Системы» в ответ на запрос Onliner.by (все запросы удовлетворены не были).
Скриншот с камеры видеонаблюдения. Источник - onliner.by
В итоге надо делать как и советует учредитель ООО «НВА-Системы» - внимательно читать договор.
Вот лично от меня просьба донести до общественности: люди, внимательно читайте договор, - перехватывает учредитель
При наличии времени можно воспользоваться формами электронных обращений в адрес государственных организаций.
Пример обращение в Минское городское управление департамента охраны
Здравствуйте!
Настоящим информирую о том, что в многоквартирном доме по адресу ул. "X", д."Y" представители "Z" предлагают жильцам установку системы безопасности с круглосуточной видеозаписью придомовой территории и входной группы на сервера дома с предоставлением информации заказчикам (жильцам) для предупреждения и выявления противоправных действий (квартирных краж, разбоев; хулиганских, вандальных действий и т.п.), для контроля за качеством работы обслуживающих организаций (см. Приложение 1).
Обращаю внимание на следующие факты:
- В предмете договора (см. приложение 2) "Z" (лицензия №20710 от 06.01.2017 на монтаж, наладку и техническое обслуживание средств и систем охраны) указывает - исполнитель принимает на себя обязательства в оказании услуг по созданию системы наружной видеорегистрации и хранения информации, применяемой отдельно от других средств физическими лицами для личных целей (не соответствует информации приведённой в Приложении 1).
- Сотрудник "Z" при личной встрече сообщил об объеме работ, выполнение которого не предусмотрено договором (например - установка 8 камер видеонаблюдения (в договоре – не менее 1), акцентировал внимание на том, что камеры будут использоваться правохратинельными органами для выявления противоправных действий (не соответствует предлагаемому договору).
- Сотрудник "Z" задавал вопросы, направленные на получение персональных данных собственника квартиры, статусе проживающих в квартире (участники ВОВ, 1 и 2 группа инвалидности, многодетная семья, пенсионер).
Считаю, что «Z» использует лицензию №20710 на монтаж, наладку и техническое обслуживание средств и систем охраны не по назначению, вводит в заблуждение жильцов по адресу ул. "X", д."Y", осуществляет сбор персональных данных жильцов.
Прошу с учётом вышеизложенной информации и приложений к данному письму Провести в отношении "Z" работу (в пределах ваших полномочий) направленную на предотвращение использования "Z" лицензии №20710 от 06.01.2017 для введения жильцов многоквартирных домов в заблуждение при оформлении договорных отношений на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации и хранения информации, применяемой отдельно от других средств физическими лицами для личных целей.
Или пойти на телевидение, как Григорий Шут, когда в его почтовом ящике оказался договор от ООО "Ультратек" на установку видеонаблюдения, а в жировке в графе "Виды услуг" появилась "Система видеонаблюдения".
markevich.by
Установка видеонаблюдения для частного дома в Санкт-Петербурге (СПб), цена на монтаж видеонаблюдения жилого дома
Установка видеонаблюдения в доме
Тип видеонаблюдения определяется требованиями, выдвигаемыми к нему, а также будущими условиями работы. Чаще всего мы монтируем системы следующих категорий:
- видеонаблюдение с записью – есть собственный или арендованный видеосервер, где хранится видеоархив. Пользователь может просмотреть сохраненные кадры, сделанные ранее;
- видеонаблюдение через Интернет – предполагает открытый удаленный доступ для администратора. Последний может просматривать видео из архива или онлайн, находясь в любом месте, где есть доступ к Сети;
- беспроводное видеонаблюдение – система с возможностью трансляции видеопотока посредством Wi-Fi;
- наружное видеонаблюдение – комплекс, состоящий из оборудования и материалов для монтажа на улице;
- скрытое видеонаблюдение – состоит из мини-камер, спрятанных в интерьере или экстерьере здания.
Монтаж видеонаблюдения в жилом доме может отличаться в зависимости от места установки. Все объекты, даже визуально похожие, имеют свои нюансы.
Видеонаблюдение для частного дома
Установка видеонаблюдения в частном доме предполагает монтаж комнатного, а также уличного оборудования. Мониторинг приусадебного участка предполагает применение камер, способных работать в подобных условиях. Цена системы видеонаблюдения для частного дома зависит от числа камер, их характеристик, ведения архива и его глубины, что определяется размером подконтрольной зоны и пожеланиями клиента.
Видеонаблюдение для многоквартирного дома
Установка видеонаблюдения в многоквартирном доме обычно одна из самых простых и дешевых из-за применения только комнатных компонентов. Однако в квартирах есть свои нюансы: видеоглазок, антивандальные устройства для лестничной площадки, мини-камеры, скрытые в интерьере, и прочее.
Видеонаблюдение во двор дома
Чтобы установить видеонаблюдение во дворе жилого дома, требуются устройства и материалы, предназначенные для работы на улице. Мы никогда не идем навстречу клиентам, которые просят смонтировать комнатные камеры за пределами здания с целью снижения стоимости, поскольку срок службы подобной системы будет минимальным.
Видеонаблюдение для жилого дома
Монтируют видеонаблюдение для частного дома и для мониторинга обстановки, присмотра за детьми, домашним персоналом. Часто видеокомплекс помогает вовремя исправить ситуацию и даже предотвратить беду.
Осуществлять монтаж видеонаблюдения законно могут исключительно лицензированные подрядчики. У нашей компании есть вся разрешительная документация для выполнения проектно-монтажных работ в этой сфере. Обращайтесь в фирму «Системы безопасности», и ваш дом станет вашей крепостью.
systemssec.ru
Установка видеонаблюдения в доме » Компания MRV
Видеонаблюдение для дачи позволяет хозяевам всегда оставаться спокойными за состояние своего имущества. Даже если они уезжают надолго, их дом не останется без охраны. Не менее актуально и видеонаблюдение на дачу, где владельцы живут только в летнее время года. А зимой, как известно довольно часто встречаются случаи взлома домов и даже их поджога. Чтобы этого не произошло и необходимо видеонаблюдение для дачи купить. Это как своеобразный охранник дома, который не требует заработной платы.
Позаботьтесь о безопасности вашего дома
Видеонаблюдение в коттеджах, домах, дачах – оптимальный способ обеспечения сохранности вашего имущества. Эта мера позволит вам контролировать происходящее в доме и во дворе, даже находясь в любом городе мира. Обратите внимание, что значительную часть краж в коттеджах совершают не взломщики, а лица, имеющие доступ в дом. Приходящая домработница, постоянно работающий в доме обслуживающий персонал, электрик или сантехник, няня или гувернантка могут совершить кражу или нанести ущерб вашему имуществу и родным. Без видеозаписи вы будете напрасно мучиться подозрениями, выясняя, кто же виноват? Возможно, тень подозрения ляжет на совершенно невиновных к инциденту людей, испортив ваши дальнейшие с ними взаимоотношения. А видеозапись сразу расставит все точки над i. И серебряные ложечки найдутся, и осадка не останется.
Защитите ваших близких!
Видеонаблюдение в доме и во дворе позволяет не только эффективно контролировать территорию, но и решать многие другие проблемы. Например, осуществлять контроль за лицами, которые присматривают за вашими детьми или престарелыми родственниками. В случае злоупотреблений няни, гувернантки, репетитора ребёнка вы узнаете об этом. Если сиделка, медсестра или компаньонка ведёт себя предосудительно с пожилым человеком – вы будете в курсе происходящего и сможете сразу принять меры.
Большинство систем видеонаблюдения оснащено записывающим устройством-регистратором DVR (Digital Video Recorder), который осуществляет запись на компьютерный жесткий диск. На этом диске может уместиться архив временного периода от нескольких суток до нескольких недель. Ряд систем видеорегистрации нередко оснащается встроенными веб-серверами. Благодаря им сигнал может передаваться либо по сети интернет, либо по локальной сети. Существует функция тревожных входов и подключения охранных датчиков, контроллеров, осуществляющих управление поворотными камерами. Бесспорные достоинства системы видеонаблюдения с функцией видеорегистратора – это надежность, простота в эксплуатации, небольшие габаритные размеры.
Стандарт
Это недорогое полнофункциональное видеонаблюдение, которое можно использовать для дома. Оснащается черно-белыми видеокамерами в полусферических кожухах.Видеорегистратор, обладающий понятным интерфейсом, делает запись на жесткий диск по заданному расписанию, либо по программному детектору движения. Впоследствии запись может просматриваться на самом регистраторе или через Интернет и локальную сеть на удаленном компьютере.
Премиум
Данная система видеонаблюдения обладает преимуществами предыдущей системы, но отличается повышенным качеством изображения, что обеспечивается с помощью цветных видеокамер.
mrvideo.su
