Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Что такое дом каркасно щитовой

Каркасно-щитовые дома, характеристика

На сегодняшний день каркасно-щитовые дома являются оптимальным решением для тех, кто решил строить собственное жилище, но не располагает для этого существенным бюджетом.

Каркасно-щитовое строительство отличается низкой стоимостью, при этом само жилище оказывается ничем не хуже традиционного.

Появление в нашей стране каркасно-щитовых построек относится к девяностым годам прошлого века. Тогда щитовые дома в качестве жилища или дачи буквально наводнили рынок, привлекая своей доступностью и дешевизной.

Естественно, такие постройки не сравнятся с полноценным малоэтажным строительством из кирпича или бетона. Квартиры в таком доме имеют массу преимуществ по сравнению со щитовыми домиками.

Новый ЖК Квартал Европа предлагает современные квартиры в малоэтажных домах, окруженных живописными видами природы с шаговой доступностью основных объектов инфраструктуры.

Примерно в конце девяностых родились и негативные слухи о каркасно-щитовых домах. Они частично сохранились и по сей день. Считается, что каркасно-щитовой дом:

• Плохо сохраняет тепло внутри, заставляя тратить больше средств на отопление.
• Не могут в достаточной мере защитить от российских морозов, а подходят только для мягкого европейского климата.
• Они быстро приходят в негодность и требуют ремонтных работ.
• Конструкция щитового дома слишком легкая, поэтому ее может повредить сильный порыв ветра, град или сильный дождь.

Подтвердить или опровергнуть такое мнение могут только сами владельцы каркасно-щитовых домов. Вполне вероятно, что подобное мнение сложилось из-за того, что цена строительства очень невысока.

Каркасные дома действительно тонкостенные, поэтому для комфортного проживания в них зимой стоит позаботиться о достаточном утеплении стен перед введением в эксплуатацию.

В противном случае, средств на отопление будет уходить немало. Другой вариант – вообще не применять отопление в зимнее время года, оставив дом в качестве сезонного летнего жилища.

По каркасно-щитовой технологии вы можете построить как небольшой стилизованный дом в немецком стиле, так и большой особняк – здесь все зависит от выбранного проекта жилища.

Характеристики каркасно-щитовых домов

Вернемся к основным характеристикам каркасного строительства. Основные недостатки нами уже были перечислены, теперь рассмотрим преимущества.

Самым весомым, как уже было сказано, будет стоимость простого каркасно-щитового дома. Он обойдется вам чуть ли не в разы дешевле, чем дом из бруса, камня или кирпича.

Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь недорогую, но функциональную дачу на участке, но не хочет за нее переплачивать.

Низкая стоимость объясняется не столько дешевизной исходных материалов, сколько особенностью изготовления каркаса и стеновых щитов.

Каркасное строительство представляет собой некий «конструктор», который остается только собрать на своем участке, согласно инструкции.

Дешевизна также объясняется тем, что к строительству не обязательно привлекать специалистов. Большинство владельцев, кто выбрал для своего дома каркасно-щитовую технологию, справляются со сборкой дома или дачи самостоятельно.

А в Европе и Северной Америке вообще принято строить жилище всей семьей, семейная артель справляется с этой задачей в кратчайшие сроки.

Если говорить о времени, которое требуется для строительства дома, то здесь в приоритете скорость. Каркасные постройки одни из самых быстрых по времени возведения, по сравнению с другими технологиями.

Скорость строительства объясняется несколькими факторами:

• Фундамент для каркасного строения может быть организован всего за несколько часов. Особой подготовки для этого не требуется.
• Детали дома идеально подходит друг к другу, что облегчает и ускоряет процесс сборки. Происходит это, потому что все детали произведены на точном оборудовании на заводах.
• Если вы планируете строительство дачного или садового домика, нет необходимости в утеплении и гидроизоляции.
• При покупке готового каркасного дома, который в дальнейшем вы будете собирать, обратите внимание на происхождение материалов, из которых изготовлен каркас.

Хороший дом отличается экологичностью и безопасностью для здоровья семьи и окружающей среды. Убедитесь, что приобретаемая вами конструкция имеет необходимые сертификаты качества. В этом случае вы можете быть уверены в безопасности своего жилища.

Каркасные дома и дачи также отличаются долговечностью, при условии, что собран и отделан был дом, согласно технологии. А закрытые беседки для дачи по каркасной технологии вообще становятся практически вечными.

Выбирая проект каркасно-щитового дома, убедитесь, что он рассчитан также на зимнюю эксплуатацию, а не является летним вариантом. Слишком низкая стоимость дома говорит, скорее всего, о его облегченности в плане утепления.

proecty-domov.ru

Каркасно–щитовые дома: технология строительства

Каркасно-щитовые постройки представляют собой быстровозводимые жилые здания. Их сооружают из готовых элементов, называемых домокомплектами, которые изготавливаются по индивидуальным размерам на специализированных комбинатах. Технология строительства таких домов проста и понятна.

1

Заводские домокомплекты – полностью готовы к сборке здания!

Технология возведения каркасно-щитовых жилых построек была разработана более полувека тому назад. В страны СНГ она пришла совсем недавно из Северной Америки и Европы. Отечественных потребителей привлекает дешевизна домов, сооружаемых по такой технологии, а также высокая скорость выполнения всех строительных мероприятий. Сборка щитовых конструкций осуществляется непосредственно на стройплощадке. Человек заказывает домокомплект с определенными размерами и получает в свое распоряжение набор щитов. Остается лишь собрать их в единое сооружение, руководствуясь определенными правилами.

Щиты (панели) бывают внутренними (из них делают перегородки) и наружными. Конструктивно их делят на дверные, глухие и оконные. Интересующие нас панели выполняют все ключевые функции обычных изделий и материалов, используемых для строительства частных домов – несущую, теплозащитную, ограждающую. Щиты для каркасного здания располагают тремя элементами. Они приведены ниже:

1. 1. Деревянный брус – силовая деталь.
2. 2. Утеплитель.
3. 3. ОСП-плита. Она играет роль обшивки – внутренней и наружной.

Щиты изготавливаются на автоматическом либо полуавтоматическом оборудовании по следующей схеме. Сначала производится каркас из древесины требуемых размеров. В него помещают утепляющий материал. Затем конструкция с теплоизолятором обшивается ОСП-плитами. В итоге получается набор щитов, из которых и создаются полностью готовые к применению домокомплекты. Отметим, что панели раскраиваются строго по размерам, предоставленным заказчиком. Если щиты производятся без точного соблюдения положений имеющегося проекта, при их установке есть большая вероятность образования щелей.

Технология возведения каркасно-щитовых жилых построек

2

Технология сборки щитовых построек – все продумано!

Каркасно-щитовые дома сооружаются из готовых панелей по простому алгоритму. Последовательность действий такова:

1. 1. Обустраиваем фундамент.
2. 2. Ставим обвязочный брус.
3. 3. Устанавливаем цокольное перекрытие.
4. 4. Монтируем направляющую доску по периметру стен. Фиксируем ее саморезами.
5. 5. Делаем верхнюю обвязку.
6. 6. Производим сборку внутренних перегородок и наружных стеновых поверхностей.
7. 7. Заполняем участки соединения панелей монтажной пеной.
8. 8. Устанавливаем крышу и осуществляем ее теплоизоляцию.
9. 9. Производим монтаж кровельного покрытия.
10. 10. Ставим двери и окна.

После этого можно приступать к прокладке инженерных коммуникаций внутри построенного дома, а затем заниматься его наружной облицовкой и внутренней отделкой.

Примите к сведению! Проект щитового жилища лучше заказывать в специализированном ателье. Также можно воспользоваться типовыми решениями. Оптимальный вид фундамента для небольшого дома – столбчатый. Такое основание можно возводить из бутового камня, асбестоцементных трубных изделий, древесины, стальных труб, кирпича, железобетона, бетонных блоков. Когда постройку планируется облицовывать камнем, либо дом будет иметь большую площадь, нужно обустраивать ленточный фундамент. Но учитывайте, что такое основание потребует больших финансовых затрат.

Каркасно-щитовой дом совсем не даёт усадки

Обвязочный брус – основа для монтажа панелей. Он укладывается на фундамент, который предварительно гидроизолируется рубероидом. В брусе проделываем специальные пазы. Они предназначены для укладки лаг напольного основания. Совет. Шаг монтажа лаг должен соответствовать размерам теплоизоляционного материала, которым будет утепляться пол.

3

Собираем стены и крышу – вспомним детскую игру конструктор

После монтажа направляющей доски по углам постройки ставим несущие (основные) стойки каркаса. Их следует зафиксировать укосинами, а сверху установить еще одну обвязку. Затем монтируем дополнительные стойки стен. Их обычно размещают на дистанции напольных лаг. Крепление всех стоек осуществляем шурупами и металлическими уголками.

Далее сборка конструкции выполняется как по маслу. Ставим готовые панели на предназначенные для них места. Если проект был подготовлен грамотно, ни малейших проблем со сборкой щитов не возникает. Панели соединяются друг с другом по схеме шип – паз. Некоторые домокомплекты крепятся между собой металлическими накладками. Но такие системы встречаются достаточно редко.

Собираем каркас

Задуваем пеной стыки между панелями и приступаем к обустройству крыши. Вариантов здесь немало. Но чаще всего каркасно-щитовые жилые постройки накрываются двускатной крышей. Для ее сооружения нужно будет установить мауэрлат и стропильную систему, сделать обрешетку, после чего выполнить гидроизоляцию.

Если в проекте дома имеется мансарда, дополнительно производится пароизоляция крыши.

Покрытие для кровли выбираем на свой вкус и бюджет. Подойдет и традиционный шифер, и профилированные листы, и востребованная современными частными застройщиками металлочерепица.

4

Наружные и внутренние работы – практичная и элегантная отделка

Снаружи стены каркасных жилищ обычно облицовываются сайдингом – виниловым либо металлическим. Первый медленно нагревается под действием солнечных лучей, сохраняя в доме приятную прохладу. Металлические изделия желательно обработать слоем антикоррозионного состава. Популярностью пользуется и блок-хауз. Этот отделочный материал визуально похож на дорогостоящее оцилиндрованное бревно. Он украшает стены постройки и исключает риск проникновения холодного воздуха в нее. Блок-хауз располагает специальным соединением (замковым). Оно обеспечивает быстрый и несложный монтаж отделки. Важный момент! Смонтированный блок-хауз обязательно обрабатывается огнестойкими растворами, защищающими древесный материал от возгораний.

Внешняя отделка каркасно-щитового дома

Для декорирования щитовых домов снаружи используются и другие материалы:

• Декоративная штукатурка. С ее помощью стенам можно придать практически любую фактуру.
• Имитация деревянного бруса. Такие изделия делают из хорошо высушенной древесины и специальных добавок.
• Искусственный камень. Отделочный материал для любителей необычного и при этом недорого дизайна.

Внутри стены каркасно-щитовых строений декорируются шпунтованной доской, любыми деревянными изделиями. Можно просто окрасить поверхности, оклеить их обоями или же украсить дом оригинальной художественной росписью. Но перед отделкой стен любым из указанных материалов все облицовываемые поверхности нужно качественно утеплить. Эту процедуру удобнее всего производить при помощи пенопласта или минваты. Данные теплоизоляторы монтируются на предварительно организованный влагозащитный слой. Последний делается из пергаментной бумаги (материал рекомендован производителями рассматриваемых нами домокомплектов) либо из обычной полиэтиленовой пленки.

Строительство каркасно-щитовых жилых объектов, как видим, под силу любому домашнему мастеру. Главное, четко соблюдать рекомендованную технологию выполнения всех работ и вы получите надежный и комфортный для проживания дом.

obustroen.ru

Каркасный или щитовой дом – что лучше?

Каркасный или щитовой дом – что лучше?

Существует ряд технологий возведения комфортабельного жилья из натуральной древесины, древесносодержащих и комбинированных материалов. Современные строительные методики ставят своей целью не только достижение оптимального качества, но и снижение стоимостных и временных затрат на реализацию проекта. Лидерами в сфере доступного и быстрого малоэтажного строительства являются каркасные и щитовые дома, которые подготавливаются к эксплуатации в течение 3-6 месяцев и отличаются улучшенными теплоизоляционными свойствами.

Общие характеристики

Возведение домов по каркасной и щитовой технологии обойдется заказчику в несколько раз дешевле, чем постройка недвижимости аналогичной площади из кирпича, камня или блоков. Малый вес конструкций позволяет значительно сэкономить на обустройстве облегченного ленточного или свайно-винтового фундамента. К другим общим характеристикам щитовых и каркасных строений следует отнести:

• быстровозводимость;
• внешняя эстетика;
• строительство в любое время года;
• наличие несущего каркаса;
• экологичность;
• низкая теплоемкость стен;
• отсутствие усадки;
• высокая теплозащита;

Основой дома выступает каркас из просушенного бруса, к которому крепятся стеновые, перегородочные и кровельные элементы. Стена имеет многослойную структуру, состоящую из внешней и внутренней облицовок, между которыми размещены теплоизолятор, ветрозащита, пароизоляционный барьер.

Особенности щитового дома

Щитовые (каркасно-панельные, каркасно-щитовые) дома производятся в условиях цеха. На строительную площадку доставляются уже подготовленные элементы остова, стен, крыши, межэтажных перекрытий, которые собираются воедино по принципу конструктора. Чтобы качественно реализовать проект щитового жилья, важно корректно задать параметры каждой конструктивной части строения и избежать производственных дефектов. Если эти условия соблюдены, возведение каркасно-панельного дома можно завершить в самые сжатые сроки.

Из существенных недостатков щитового строительства следует отметить:

• невозможность перепроектировки дома;
• сложность ремонта несущих конструкций;
• обязательное использование на строительной площадке дорогостоящей спецтехники.

Важно учитывать, что брак в геометрии или размерах панелей может значительно влиять на общую теплоизоляцию помещений.

Особенности каркасного дома

Каркасное (каркасно-рамочное) жилье полностью возводится на строительной площадке из бруса, балок, листовой обшивки, теплоизолятора. Сначала на фундаменте монтируется основа пола, обустраивается нижняя обвязка, ставятся вертикальные опоры каркаса. Затем следует монтаж верхней обвязки, потолочного перекрытия, элементов кровли. Внутрь остова закладываются оконные и дверные системы, утепляющие и зашитые материалы. Параллельно происходит монтаж облицовки.

Все строительные процессы легко контролируются и не требуют применения специальной техники. Каркасные дома отличаются энергосберегающими свойствами, легко ремонтируются через замену отдельных элементов и хорошо поддаются перепланировке.

Сравнение каркасных и щитовых домов

При профессиональном подходе каркасно-щитовые и каркасно-рамочные дома имеют идентичные эксплуатационные характеристики и обеспечивают максимум комфорта. В ситуации с оперативным строительством следует отдать предпочтение щитовым конструкциям, которые имеют наименьший срок возведения. Если временной фактор менее очевиден, лучше заказать каркасный дом, который предлагает более широкий выбор архитектурных решений, возможность перепроектировки, усиления конструкций, повышения теплоизоляционных свойств. 

Рекомендуем ознакомиться с проектами домов

www.orlovstroy.ru

Каркасно-щитовой дом своими руками

Собственный дом, надежный, уютный — настоящая мечта. Но большинство людей начинать грандиозную стройку, которая займет много времени и потребует больших финансовых вложений. Так как же стать владельцем собственного дома или дачи? Выход есть — каркасно-щитовые дома, которые легко можно возвести своими руками, с минимальными вложениями средств.

Каркасно-щитовой дом своими руками

Этот тип домов очень популярен на Западе, здания возводятся за несколько недель, отличаются прочностью, надежностью и внешней привлекательностью. В этой статье можно узнать, как выбрать место, правильно начать строительство и какие материалы нужны для постройки собственного каркасно-щитового дома.

Каркасно-щитовой дом

Выбор места под строительство дома

Перед строительными работами требуется правильно подобрать место для дома. Так как применяется большое количество строительных элементов из дерева, не стоит располагать строение на слишком влажной и заболоченной почве. Несмотря прочность конструкции, все детали и элементы со временем будут подвергаться воздействию влаги, что ухудшит их состояние и вид.

Выбор места под строительство дома

Нельзя, чтобы рядом с домом росли старые и раскидистые деревья. Их корни могут повредить легкий фундамент, со временем вызвав перекос или усадку строения.

Дом желательно строить на возвышенности. Перед началом работ требуется проверить почву на наличие грунтовых вод. Они могут стать причиной разрушения и деформации здания из-за нестабильности почвы над ними.

Проект дома

Виды фундамента для каркасно-щитового дома

Так как конструкция здания получается легкая, заливать большой фундамент не нужно. Для дома можно использовать три вида опор.

1. Сваи винтовые.

2. Столбы.

3. Ленточный фундамент, не сильно заглубленный в грунт.

Сваи винтовые

Этапы монтажа винтовых свай

Винтовая опора для дома — это один из самых простых видов фундамента. Сделать винтовые столбы своими руками довольно сложно, поэтому строительные элементы приобретаются в специализированных магазинах. Выглядят готовые сваи как металлические полые трубы разного диаметра и длины с заостренным винтом на конце. Устанавливать сваи можно с помощью специальной техники или собственными силами. Количество свай зависит от размеров и площади дома.

Особенности конструкции винтовых свай фундамента

Сваи можно загонять в любой грунт, при этом сезонность не отражается на технологии работы. Вкрученную под углом сваю нельзя доставать. Лучше оставить ее в земле. Перекрученная свая не будет выполнять своих функций и после возведения фундамента может перекоситься в сторону.

Закручивание сваи

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Для создания столбчатого фундамента приобретаются асбоцементные столбы, которые на метр вкапываются в землю. В середину столбиков заливается цемент, что укрепляет их конструкцию. Чем больше столбиков, тем устойчивее получается фундамент дома.

Как залить столбчатый фундамент

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент — порядок возведения

Создание этой опоры требует наличия цемента и изготовления опалубки для заливки конструкции. Так как дом легкий, то фундамент можно заливать неглубоко.

Материалы для строительства коробки каркасно-щитового дома

1. Брус, имеющий размеры не менее 150 на 150 мм. С его помощью возводятся горизонтальные перемычки и вертикальные стойки в здании.

2. Доска или фанера для обшивки каркаса.

3. Утеплительный материал.

4. Рубероид, с помощью которого осуществляется гидроизоляция между закладным брусом и фундаментом.

5. Пена монтажная.

6. Крепежный материал: гвозди, анкера, саморезы.

Укладка лаг

Укладка лаг

В первую очередь проводится гидроизоляция помещения. Для этого на опорные столбы фундамента укладывается рубероид в несколько слоев. Слои скрепляются битумной мастикой. Затем проводится укладка лаг.

Брус, который будет выполнять роль лаг, укладывается концами на цоколь фундамента. Середина лаг должна лежать на расположенных внутри периметра здания фундаментальных опорах.

Та поверхность бруса, на которую будет проводиться укладка пола в помещении, должна быть ровной. Для этого рекомендуется предварительно прогнать древесину через рейсмус или выровнять неровности бензопилой.

Чтобы конструкция была ровной, нужно использовать уровень. Если лаги не соответствуют нужному уровню, можно приподнять их путем подкладки цельной доски.

Настил пола

Укладка на лаги досок

Пол в доме желательно делать двухуровневым: черновым и чистовым. Пока не возведены стены, укладывается черновая доска. Утепление и укладку чистового пола проводят после возведения стен и крыши.

Монтаж полов

Деревянный пол

Для чернового варианта пола требуется половая доска, имеющая толщину не менее 35 см. Доска укладывается на закрепленные на фундаменте лаги.

Возведение каркаса дома

Схема дома

Соединение вертикальных и горизонтальных опорных брусов в конструкции дома проводится не только с использованием фурнитуры. При соединении на концах опорных лаг выпиливаются специальные пазы, равные половине толщины бруса. Соединение этих пазов проводится с помощью деревянных штырей, которые называются нагелями. В пазах высверливается отверстие, имеющее меньший диаметр, чем диаметр нагеля, чтобы соединение опорных элементов происходило внатяг.

Схема устройства стен каркасного дома

Основание каркаса должно быть выполнено из 2 уровней: брусы по периметру фундамента укладываются друг на друга. Верхний брус используется для крепления вертикальных стоек каркаса. В нем выпиливается столько пазов, сколько предусмотрено стоек в конструкции дома.

Схема крепежа бруса нижней обвязки

Крепление бруса нижней обвязки

Крепление бруса нижней обвязки

Крепление бруса нижней обвязки

Нижняя обвязка

Нижняя обвязка

Стойки устанавливаются в пазы, скрепляются нагелями и дополнительно подпираются специальными досками, называемыми укосинами. Укосины предотвратят перекос конструкции каркаса. После того как все стойки установлены, проводится обвязка верхних лаг. В брусах, укладываемых на стойки, должны быть также пропилены пазы, в которые вставляются вертикальные стойки. Прежде чем окончательно закрепить стойки в обвязке из верхних лаг, желательно убедится в том, что каркас построен без перекосов и дефектов.

Врезка укосин

Вертикальные стойки закрепляются в верхней обвязке из брусов с помощью длинных гвоздей (соток). Укосины после возведения каркаса из брусов убираются.

Верхняя обвязка

Затем требуется прикрепить горизонтальные перемычки из брусов между вертикальными стойками. Их соединение также проводится с помощью выпиленных пазов и длинных гвоздей. Каркас таким образом дополнительно укрепляется.

Каркас дома

Обшивку вертикальных стоек можно выполнить фанерой или доской. Материал требуется прикреплять к вертикальным и горизонтальным стойкам сплошным щитом, без зазоров. Свободными должны оставаться проемы для окон и дверей. Их формируют в процессе обшивки здания.

Возведение каркаса крыши

Перекрытие

Схема перекрытия

Схема крепления бруса верхней обвязки

Чаще всего для каркасно-щитового дома используется двухскатная конструкция крыши. Она выглядит как треугольник, легко монтируется, прекрасно защищает здание от осадков.

Возведение каркаса крыши

Процесс монтажа кровли можно разделить на три этапа.

1. Возведение несущей конструкции из брусов.

2. Монтаж обрешетки.

3. Монтаж кровельного покрытия и системы водостоков.

   

   Схема кровли

Для возведения крыши требуется следующий материал.

1. Брусы, минимум 15 на 15 см.

2. Доска для обрешетки.

3. Крепежная фурнитура.

4. Кровельный материал.

Использовать для монтажа кровли тяжелые материалы, такие как, например, глиняная черепица, не рекомендуется. Они заметно утяжеляют конструкцию дома, что весьма опасно для каркаса и фундамента.

Монтаж крыши начинается с укладки несущих брусов, которые укладываются на конструкцию стен через 40 — 50 см. Края брусов должны выступать от наружных стен минимум на 40 см. Это нужно для того, чтобы осадки не попадали на стены и под крышу. На брусы настилается доска, которая станет полом чердака. Крепится доска гвоздями или саморезами к брусам.

Затем монтируется стропильная конструкция крыши. Устанавливаются треугольные фронтоны с двух сторон дома. Они формируют высоту крыши. Верхушки фронтонов соединяются брусом. Затем к этому брусу и к несущей верхней обвязке прикрепляются стропила. Они должны плотно прилегать к брусам, не вступать за пределы конструкции. На стропила прикрепляется обвязка из досок, которые делают конструкцию более надежной и стойкой.

На обрешетку из доски настилается утеплитель, на него — пароизолирующий материал и гидроизоляция. Поверх материалов монтируется кровля. После того как кровля смонтирована, требуется провести по периметру дома систему дренажа и ливневой канализации, которые отведут влагу с крыши, от стен и фундамента здания.

Пароизоляция

Видео — Как правильно монтировать стропила в двухскатной крыше

Установка дверей и окон

Если в доме планируется жить летом, то достаточно окон с одной рамой. Если же проживание в здании будет круглогодичным, то стоит установить стеклопакеты с несколькими стеклами. Это поможет избежать теплопотерь.

Таким же образом подбирается входная дверь в дом.

Утепление стен в каркасно-щитовом доме

Утепление стен в каркасно-щитовом доме

После того как крыша здания готова, вставлены окна и двери, требуется утеплить каркас дома. Утепление можно проводить как изнутри дома, так и снаружи. Оптимально использовать два типа утепления.

Материалы для наружного утепления

1. Пенополистирол в виде плит.

2. Минеральная вата.

3. Стекловата.

4. Плиты пенопласта.

5. Изолон и его аналоги.

   

   Изолон фольгированный

Каждый вид утеплителя обладает определенными свойствами. Если в доме планируется жить круглый год, то можно одновременно использовать несколько видов материала. Например, минеральная или стекловата располагаются между вертикальными брусами каркаса. Поверх крепится фанера или доски, на доски монтируются плиты пенополистирола и укрываются изолоном. Теплопотери при таком утеплении здания минимальные. Также изолон защищает деревянные элементы здания от проникновения влаги.

Утепление минеральной ватой

Поверх утеплителя монтируется фасадная облицовка. Это может быть сайдинг, имитация оцилиндрованного бруса или другой материал, который украсит фасад дома.

Материалы для внутреннего утепления дома

Перед утеплением стен внутри дома, требуется покрыть все деревянные детали специальными составами, которые защищают от гниения, плесени, вредителей. Затем нужно подобрать материал, которым будут облицовываться стены в помещении.

Материалы

1. Стекловата в специальной упаковке для внутреннего утепления.

2. Алебастровые блоки.

3. Древесно-волокнистые плиты.

   

   Древесноволокнистые плиты (ДВП)

Последний вид утеплителя наиболее удобен для монтажа, также его поверхность не требует предварительной подготовки для поклейки обоев или нанесения другого покрытия. Использовать данный материал можно не только для облицовки стен, но и для потолка.

Внутренняя обшивка

Последний этап строительства каркасно-щитового дома — это прокладка внутренних электрических, сантехнических и газовых коммуникаций.

Разводка

Каркасно щитовые дома можно сделать своими руками

Видео — Каркасно-щитовой дом своими руками

tolkostroyka.ru

Что такое каркасно-щитовой дом - Дом Дока

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

Итак, что же представляю собой данные дома? В чем заключается технология их строительства? Это дома, в основе которых лежит каркас, которые делается либо из дерева, либо из металлических профилей. Каркас утепляется, укладывается изоляционный материал, после чего вся конструкция стены закрывается щитами.Крайне важно соблюдение технологии при строительстве каркасно щитового дома.

Итак, первый шаг в строительстве – это подготовительные работы. Необходимо подобрать участок и сделать проект будущей постройки.

ПРОЕКТ ПОСТРОЙКИ

Проект или план является обязательным условием для качественного строительства. Он включает в себя описание как внешнего вида будущего дома, и тогда мы говорим об эскизе, так и описание применяемых материалов, этапов работ, расположение комнат, перегородок, окон и других элементов здания.Эскиз каркасно щитового дома с утеплителем из пенополистирола (СИП панели).

Можно остановиться на уже готовом, типовом проекте, и хоть такой сборно щитовой дом не будет отличаться оригинальностью, он будет достаточно удобен и комфортен, при этом в строительстве таких домов изучены все подводные камни, а стоимость каркасно щитового здания оптимальна.

Проект можно рисовать самостоятельно, только если вы знакомы с инженерным делом, иначе на этапе прорисовки коммуникаций и подводки электричества у вас возникнут проблемы. Самостоятельно можно нарисовать эскиз, и отнести его специалистам.

ФУНДАМЕНТ

К фундаменту, как к основанию будущего дома, должны быть предъявлены повышенные требования. Он должен быть неподвижным, не давать усадки (по возможности), выдерживать предполагаемую нагрузку и служить длительное время.Ленточный фундамент дома.

Если щитовой дом вы решите построить сами, то, скорее всего, вы остановитесь на ленточном фундаменте, особенно если дом планируется использовать как место проживания. Если вы решили построить совсем небольшой дачный домик, то возможно вы выберете столбчатый фундамент. А если вы закажете строительство каркасно-щитового дома у фирмы, то вам с большой долей вероятности «сосватают» свайно-винтовой фундамент.Столбчатый фундамент для легкого дома.

Ленточный представляет собой монолитный фундамент из цемента. Он возводится следующим образом. Выкапывается траншея, потом устанавливается опалубка, укладывается сетка или арматура и заливается цемент. Когда он застывает, опалубку снимают. Глубина такого фундамента должна быть минимум полметра – то есть ниже точки замерзания. Ширина – не менее 30 см. Высота в среднем составляет от 40 см до полуметра. Впрочем, иногда в деревянных домах в целях безопасности рекомендуют делать фундамент выше, чтобы огонь, который распространяется по земле (например, во время горения травы), не тронул деревянный каркас.

Столбчатый фундамент подходит для щитовых домиков, которые строятся как временные. Это небольшие дачные постройки, как правило, без отопления. Для небольшой дачи это неплохой вариант, однако, если почвы глинистые, то усадка может иметь место, поэтому следите за щелями в отделке, которые могут образоваться после смены сезонов.Щитовой дом на свайном фундаменте.

Свайный фундамент чаще всего предлагают фирмы, занимающиеся строительством каркасно щитовых домов. Почему фирмы проявили интерес именно к этому типу фундамента? Потому что сваи можно устанавливать в любой сезон, и строительство не прекращается ни осенью, ни зимой.

КАРКАС – ОСНОВА ДЛЯ ЗДАНИЯ

Силовой каркас является важнейшим элементом каркасного дома, потому что именно он является костяком здания, его стержнем, если можно так сказать. Для возведения каркаса используется доска и брус, который предварительно обрабатывается биозащитой от жучков и плесени, также наружная обработка огнезащитой для увеличения огнестойкости конструкции сооружения. В результате древесина приобретает такие качества, как долговечность, безопасность и непривлекательность для вредителей.Силовой каркас - основа стен дома.

Фундамент, который гидроизолирован, обкладывается нижней обвязкой – досками или брусом, которые будут служить основой для будущего каркаса. Шаг между стойками, как правило, выбирается на ширину утеплителя, обеспечивая минимальное количество "мостиков холода" и распределяя динамические нагрузки всей возводимой конструкции. Пространство для окон и дверей оставляем свободными, над дверями и окнами устанавливаем ригели.

Вертикальные стойки с двух сторон желательно зафиксировать либо горизонтальными перемычками, либо подкосами.

УТЕПЛЕНИЕ КАРКАСА

Каркас дома утепляется одним из следующих утеплителей: минеральной ватой, пенопластом, жидким утеплителем, насыпным утеплителем и другим. Толщина утеплителя должна быть равной толщине бруса. Также он должен плотно прилегать между брусом, поэтому толщина между стойками должна соответствовать размерам утеплителя."Пирог" стены каркасного дома.

Когда утеплитель плотно уложен и зафиксирован, его следует защитить от влаги, которая может поступить снаружи. Для этого крайне аккуратно укладываем гидроизоляционную пленку, прибивая ее к стойкам. Как правило, невозможно всю стену закрыть одним куском гидроизоляции, поэтому ее укладывают внахлест, заводя один кусок под другой на 20 см и проклеивая место стыка строительной изолентой.

Со стороны дома точно также защищаем утеплитель пароизоляционной пленкой. Она не позволяет влаге попадать внутрь стены из комнат, но при этом выводит воду в помещение.Утепление каркасно щитового дома матами.

С обеих сторон полученные стены обшивают плитами ОСБ, ГКЛ или другими плитными материалами. Внешнюю обшивку стен рекомендуется закрыть ЦСП, которые не боятся влаги и перепадов температур.Снаружи или изнутри дом можно дополнительно утеплить перекрёстным способом для увеличения теплоёмкости стен.

КРОВЛЯ ЗДАНИЯ

Каркасно-щитовой дом, как и любой другой, нуждается в кровле. Основным элементом кровли является стропильная система. Она может быть возведена двумя способами – свободновисящей и с опорами на несущих стенах.

Сама крыша представляет собой такой же пирог, как и стены щитового здания. Каркас крыши утепляется и изолируется, после чего защищается щитами-плитами. На такие плиты можно либо сразу укладывать гибкую черепицу, либо сделать обрешетку и накрыть другим материалом.Фронтон и стропильная система каркасного мансардного дома.

Крыша может иметь любой угол наклона, однако учитывайте ветер в вашем регионе, так как чем больше угол наклона, тем сильнее парусность крыши. В особо ветреные дни излишне острая крыша может сдвинуться.

Плоская крыша часто собирает на себе огромные кучи снега, из-за чего увеличивается нагрузка на фундамент, стены и, собственно, саму кровлю. Выбирая плоскую кровлю, это необходимо учитывать.

ЧТО ГОВОРЯТ ЛЮДИ

Отзывы о каркасных домах противоречивы, однако если дом построен по технологии, то причин считать деревянные здания недолговременными или ненадежными нет. Отзывы о канадских домах или о тех, которые построены по финским технологиям из качественных материалов всегда только положительные, причем хвалят эти дома даже те, кто долгое время жил в каменных зданиях, а потом переехал в каркасный дом.Отрицательные отзывы чаще всего появляются в тех случаях, когда дом строили недобросовестные подрядчики или сам хозяин решил сэкономить на материалах. Также такое случается, когда пропущен один из этапов монтажа.

 

domdoka.satom.ru

Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I

В настоящее время жилищный вопрос стоит как никогда особенно остро, особенно это касается молодых семей. Купить квартиру или новый дом, зачастую не представляется возможным, недостаточно финансовых средств, а брать ипотечный кредит не каждый решится.

Содержание: (скрыть)

Затраты на строительство частного дома. Выбор вариантов

Но вопрос решаем, можно построить свой дом – не кирпичный или рубленный из массива дерева, а, например, каркасный дом. Это обусловлено тем, что финансовые расходы на строительство рубленого или кирпичного дома составят примерно 530-870 $/м2.

"Скелет" каркасного дома

А стоимость каркасного дома (щитового или каркасно-рамочного) составит от 350 до 625$/м2, при сроке строительства от 2 до 5 месяцев. А если вы будете строить каркасно-рамочный дом, то вам не потребуется нанимать бригаду строителей для строительства вашего дома, так как такой дом вы вполне сможете построить самостоятельно, если у вас есть навыки строителя.

Если распределить затраты на строительство каркасного дома, то в процентном выражении мы получим следующие цифры:

• оформление документации на строительство дома и его проектирование – 10%;

• устройство фундамента – 5%;

• устройство стен и перекрытий (крыша, пол и потолок) – 45%;

• внутренняя и внешняя отделка дома – 20%;

• инженерные коммуникации – 20%.

Примечание: приведенные цифры могут меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от стоимости используемых строительных материалов.

В данной статье хотелось бы рассмотреть основные вопросы о каркасном строительстве и дать на них исчерпывающие ответы. Остановимся на рассмотрении двух основных видов индивидуальных каркасных домов:

• каркасно-рамочный дом;

• каркасно-щитовой (каркасно-панельный), далее просто щитовой.

Понятие "каркасный" дом

Конструктивные части каркасного дома

Каркасный дом является быстровозводимой облегченной конструкцией, основой конструкции такого дома служит каркас – деревянный или из металлического профиля.

Каркас состоит из нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек стен дома, наружной и внутренней обшивки стен дома, между которой укладываются теплоизоляционные, пароизоляционные и гидроизоляционные материалы. Снаружи и с внутренней стороны дом облицовывается отделочными материалами.

Принцип устройства щитового и каркасно-рамочного дома практически один и тот же – в обоих вариантах присутствует каркас. Но возведение таких домов имеет ряд отличий, которые и оказывают непосредственное влияние на выбор того или иного варианта строительства каркасного дома.

Щитовой (панельный) дом

Заводские щиты для панельно-щитового каркасного дома

Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа).

Возведение щитового дома невозможно без использования спецтехники:

Машины для перевозки щитов для панельно-щитового каркасного дома

• необходимо привезти щиты на место строительства дома, для этого потребуется грузовой автомобиль (длинномер). Оплата за автомобиль в основном рассчитывается по километражу – от 5-10$/км;

Щиты каркасного дома монтируются при помощи подъемного крана

• так же возникает необходимость найма подъемного крана для установки щитов и крыши дома. В среднем, работа подъемного крана составляет примерно от 40$/час.

Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика.

Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание.

Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной)

Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола.

Основание под щиты для панельнокаркасного дома

Второй вариант устройства основания под щиты стен дома

Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида.

После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша.

Крепление щитов

Примечание: щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Подробнее об установке и креплении щитов будет рассказано в следующей статье.

Виды стропильных систем для каркаса крыши для каркасного дома

Крыша каркасного дома, как правило - стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы.

"Пирог" кровельной системы для каркасного дома

В современных домах, каркас которых сделан из металлического профиля (каркас щита или дома), устраивают кровлю из готовых панелей.

К преимуществам строительства щитового дома можно отнести:

• устройство дома из готовых щитов (панелей), что сэкономит время на строительство дома и не требует вашего непосредственного участия в процессе возведения стен и крыши дома;

• прочность и устойчивость стен дома за счет каркасной обвязки, из которой состоит основа стенового щита;

Каркас щита для каркасного дома

•  строительство щитового дома возможно в любое время года;
• после возведения стен и установки крыши, можно сразу начинать установку оконных и дверных блоков, проводить внутренние отделочные работы, так как щитовой дом не дает усадки.

Недостатками щитового дома являются:

• применение специальной техники в возведении стен и крыши дома;

• технология устройства щитового дома не позволяет устройство стен непосредственно на месте постройки дома;

• покупая готовые щиты, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной щита;

• из-за установки щитов на фермы, которые являются и основанием для настилки половых досок, затрудняется ремонт полов с заменой лаг;

• звукоизоляция дома.

Каркасно-рамочный дом

Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома.

"Скелет" каркасно-рамочного дома

В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между стойками каркаса.

Соединение элементов каркаса в каркасно-рамочном доме

После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка обрешетки под кровлю.

Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке.

К преимуществам строительства каркасно-рамочного дома можно отнести:

• устройство дома можно осуществлять непосредственно на месте застройки;

• нет сезонных ограничений в строительстве дома;

• для возведения каркасно-рамочного дома не требуется специальной техники;

• стоимость каркасно-рамочного дома на 15-20% ниже стоимости устройства щитового дома;

• в отличие от щитового дома, каркасно-рамочный дом не имеет ограничений в выборе индивидуальных форм архитектурного оформления дома.

К недостаткам можно отнести:

• Если вы строите сами, то вам придется закупать строительные материалы, так же как и осуществлять само строительство дома – это займет больше времени по сравнению с устройством щитового дома (увеличение времени на строительство возрастает примерно на 40-50%).
• Если на строительство щитового дома «под ключ», уходит примерно 2-3 месяца, то на строительство каркасно-рамочного дома уйдет примерно 4-5 месяцев с учетом того, что в строительстве дома будут участвовать 2-3 человека, если 4-5 человек, то увеличение срока на строительство составит не более чем на 30-40%.
• Выбор между каркасно-щитовым и каркасно-рамочным домом каждый застройщик делает самостоятельно. На выбор могут влиять различные факторы: финансовые возможности, сроки строительства и т.п. Даная статья предназначается не для того чтобы выделить тот или иной вид, а, скорее всего, для того чтобы дать исчерпывающую информацию читателю о каркасных домах.

И так давайте более подробно остановимся на рассмотрении достоинств и недостатков дома каркасного обоих видов.

Преимущества каркасных домов

1. Быстровозводимость каркасного дома.

Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно-отделочные работы без перерыва, в отличие от кирпичных и рубленых домов.

Примечание: в кирпичных или панельных домах стены дают усадку примерно в течение 1,5-2 года, а усадка стен дома рубленного из цельного бревна – около 10-12 месяцев, из бруса усадка дома не существенная и можно обождать с отделочными ремонтами примерно 4-5 месяцев.

2. Экономия денежных средств.

Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что:

• легкость конструкции каркасного дома (700-800 кг на 1 м3) позволяет устройство столбчатого фундамента или мелко заглубленного ленточного фундамента для такого дома;

• для обшивки каркаса можно использовать доски второго сорта (первый сорт – 175$ 1 м3, а второй сорт – от 115 до 135$ за 1 м3) или же плиты OSB, ЦСП.

Примечание: доска второго сорта – это: необрезная доска, которая имеет резко сужающийся профиль в направлении от комельной части к верхней части доски. А так же перепад толщины доски на длине 3 м составляет от 2-4 мм. Обрезная доска – кромка обрезной доски имеет обзол, торцевую неровность (доска имеет форму «дуги»), наличие больших сучков более 3 шт. на 1 погонный метр. Но доска 2 сорта, так же как и доска высшего сорта не должна иметь грибковых и гнилостных налетов, явных механических повреждений (например, глубоких трещин на поверхности доски).

3. Прочность конструкции каркасного дома.

Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям - выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера. Так же современные каркасные дома выдерживают шквальный ветер (например, в США, это торнадо 3 степени по пяти бальной шкале).

В подтверждение вышесказанного можно привести пример эксперимента в 2006 году каркасного деревянного дома на устойчивость к землетрясению. Эксперимент проходил в США, где ученые смоделировали искусственное землетрясение силой 7 баллов. Эксперимент превзошел все ожидания – дом выстоял, получив незначительные повреждения каркаса, хотя внутри дома мебель и прочая хозяйственная утварь была разбросана и разрушена. Но дом выстоял.

Такие дома особенно популярны в Японии в сейсмоопасных районах. Японские ученые в этом году планируют так же провести испытание каркасного дома на устойчивость к землетрясению, но уже с более мощными подземными толчками до 9 баллов.

4. Архитектурное оформление дома.

При строительстве каркасно-рамочного дома практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений. Щитовой дом. При покупке готовых щитов, ограничивает выбор конструктивных и архитектурных решений – сборка дома ведется уже из готовых щитов, но это ограничение можно назвать условным.

В настоящее время можно заказать изготовление щитов по индивидуальному заказу, предоставив в организацию занимающуюся изготовлением щитовых домов свой проект дома. При этом удорожание дома составит 15-25%. Процент удорожания будет зависеть от места вашего проживания и от количества дополнительно расходуемого строительного материала.

Так же каркасному дому присуще разнообразное решение вопросов по планировке дома, а так же разнообразный выбор отделки фасада дома – кирпич, натуральное дерево, сайдинг и т.п.

Вариант "пирога" для отделки фасада каркасного дома

 Примечание: для отделки фасада дома кирпичом ширина фундамента увеличивается на ширину кладки кирпичной стены плюс расстояние между стеной дома и кирпичной декоративной стеной для устройства, вентилируемого пространства.

5. Коммуникации в доме.

Скрытые коммуникации в каркасе дома

Конструктивной особенностью каркасного дома является то, что вес имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми - в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов (желательно без устройства водопроводной сети в полости стен).

Но тут стоить обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать сто процентную пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке – например, от короткого замыкания. И еще на что нужно обратить внимание – прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ.

6. Не большой вес дома.

Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах со слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы).

7. Сезонное проживание в доме.

Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает.

Недостатки каркасных домов

В некоторой литературе строительной тематики печатных и электронных изданий можно прочитать много утверждений о том, что каркасные дома имеют целый ряд недостатков - это невозможность перепланировки дома, что дом имеет небольшой срок эксплуатации, что дом холодный и зимой такой дом не пригоден для жилья, что в каркасном доме плохая звукоизоляция.

В чем-то доля истины присутствует в этих утверждениях, но они не могут окончательно утверждать, что тот или иной приведенный пункт может являться на сто процентов недостатком каркасного дома, это, скорее всего косвенные утверждения. И так рассмотрим основные из этих недостатков:

1. Перепланировка дома.

Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома по усмотрению хозяев.

Стяжной центральный брус в каркасно-рамочном доме

Такая полная перепланировка в каркасно-рамочном доме возможна в домах размерами 5х6 м, 6х6 м, и 7х6 м. В таких домах, как правило, укладывается по центру брус (бревно), который служит как стяжкой стен, так и несущей частью конструкции дома на которую опираются потолочные балки, значит перегородки не являются конструктивной частью каркаса.

Опора потолочных балок на центральный брус в каркасно-рамочном доме

1 – верхняя обвязка перегородки, 2 - вертикальная стойка перегородки (опорная стойка), 3 - потолочные балки (две по 4 м длиной).

В домах имеющих большие размеры одна из перегородок является несущей частью конструкции дома – в этом случае перепланировка тоже возможна, но только частично, но возможна.

2. Этажность дома.

Бытует мнение, что каркасный дом можно построить только одноэтажный. Но это не совсем так. Если вы строите щитовой дом, то тогда надстройка полноценного второго этажа не рекомендуется, в этом случае существует возможность устройства жилого чердачного помещения – мансарды. Но есть еще вариант.

Каркасно-щитовой дом с мансардой

Щиты стен дома устанавливаются в сделанную каркасную обвязку, желательно сделанную из металлического профиля, но этот вариант устройства двухэтажного щитового дома приведет к значительному удорожанию дома – от 25-35%.

Каркасно-рамочный двухэтажный дом

Так что если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида. Каркас такого дома может быть сделан не только из металлического профиля, но и из деревянных брусьев – это не повлияет на прочность дома.

3. Срок эксплуатации.

Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет.

После того как эксплуатационный срок истек, каркасный дом, как и любой другой дом у которого истек срок эксплуатации необходимо ремонтировать. Обычно в деревянных домах требует капитального ремонта нижняя часть дом – это ремонт стен до уровня окон, замена закладного бруса.

Так же замена обшивки фасада дома, замена оконных и дверных блоков (если они были изначально деревянными), замена кровельного материала, если крыша была покрыта асбоцементным шифером, то за эксплуатационный срок каркасного дома кровельный материал желательно заменит по истечении 30, максимум 40 лет (срок службы шифера около 30 лет, окрашенного – 40 лет).

Если дом простоял более 100 лет, то тут, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. В этом случае вы даже сэкономите денег – не требуется устройство нового фундамента, старый фундамент можно отремонтировать.

Сам каркас дома практически не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, УФЛ) он надежно скрыт за внутренней и наружной обшивками дома. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса.

Чтобы оградить каркас от этого явления, необходимо перед устройством каркаса обработать древесину специальными препаратами, так же нужно визуально контролировать качество древесины на предмет отверстий оставленных жучками. Такую древесину лучше всего не брать для устройства каркаса, так как можно всего одной стойкой каркаса, которая имеет личинку жучка, образовать в последствии целую колонию жучков и тогда каркас дома изрядно пострадает. Для этого нужна профилактическая работа, так как лечение будет дорогостоящим и трудоемким.

4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность.

Так же с данным пунктом можно согласиться лишь отчасти. Да, в период развития каркасного домостроения не было еще высокотехнологичных утеплителей, которые обладают низкой теплопроводностью. Еще в советские времена такие дома были сняты с плана Госстроя СССР как раз по причине высокой теплопроводности стен.

Но в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме.

5. Звукоизоляция каркасного дома.

Существующие звукоизоляционные материалы для каркасного дома

Есть мнение, что у каркасного дома плохая звукоизоляция. Что ж тут однозначного ответа нет – это мнение нельзя однозначно опровергнуть, но и нельзя с ним согласиться на все сто процентов.

Давайте в начале рассмотрим, какие существуют виды шума:

Ударный и воздушный шум имеют различие в том, как они возникают:

• ударный шум возникает только при каком-либо механическом воздействии на перекрытия и стены дома, например удары молотка, стук дождя по крыше и т.д.

• воздушный шум – это шум, который не имеет механического воздействия на стены и перекрытия дома, такой шум вначале излучается в воздух, например громкие голоса на улице. А если ваш дом расположен около автострады, то этот шум происходит от проезжающих автомобилей, и только после того как шум попал в воздух, он воздействует на стены, окна и перекрытия дома.

Но при разнице происхождения воздушный и ударный шум объединяет то, что эти шумы воздействуют непосредственно на конкретное место в доме – стену, перекрытие, окна, двери.

Структурный шум в отличие от воздушного и ударного шумов рассматривается не по принципу его возникновения, а по его распространению по конструкции дома. Есть такая поговорка: «Аж стены дрожат…» - это как раз имеет непосредственное отношение к структурному шуму. Структурный шум может быть спровоцирован как воздушным, так и ударным шумом. Казалось бы, что этот вид шума не имеет отношения к частному дому. Но это ошибочное мнение. Рассмотрим пример.

Ваш дом построен около железной дороги или рядом узловая станция. Так вот от проходящих поездов, сортировке вагонов на станции, когда они с грохотом соединяются друг с другом – вот это и порождает вначале воздушный шум и ударный, который посредством вибрации грунта передается на конструкцию дома. Такой шум проходит по всей структуре дома и даже если дом хорошо изолирован от воздушного шума, а так же от ударного, то структурный шум обходит эти преграды.

И так мы видим из примеров, что все три вида шумов присуще не только многоквартирным домам, но и частным жилищам. Конечно, каркасный дом прекрасно противодействует воздушному шуму – за счет того, что пространство щита заполнено мягким утеплителем, а между отделочным материалом фасада дома и основной стеной дома есть воздушное пространство, которой в большей степени и гасит воздушный шум.

Но, увы, степень защиты каркасного дома от ударного шума уступает дому из кирпича и бревенчатому дому. Полые стены, заполненные мягким утеплителем и обшитые досками или OSB, плохо поглощают ударный звук, который распространяется по каркасу и нарушает тишину в доме. Конечно, такие шумы не столь часто и возникают, но все же они ложатся на чашу весов не в пользу каркасного дома.

Если вы строите дом не на тихой улочке, а в местности, где все разновидности шумов в той или иной мере с различной интенсивностью будут воздействовать на ваш дом, то вам стоит позаботиться о звукоизоляции вашего дома, используя современные звукоизоляционные материалы и технологии устройства шумовых барьеров вашего жилища.

Но все же есть 100% недостатки и в этой технологии домостроения – это полость стен, где заводятся грызуны в утеплителе стен каркасного дома, а так же пожароопасность деревянной конструкции дома.

Так же желательно не осуществлять укладку водопровода в полости стен каркаса из металлических труб, так как при заборе воды, на трубах образуется испарина, которая будет оказывать негативное влияние на влажность воздуха в простенке – но и тут есть выход, необходимо выполнить двойную гидроизоляцию труб водопровода.

Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.

В продолжение темы рассмотрены конструктивные вопросы в статье Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть II.

Внимание: Цены актуальны на 2009 год.

www.builderclub.com

---

• 
  Что такое фактурная штукатурка
• 
  Что такое напор воды
• 
  Что такое топас
• 
  Что такое гранулятор
• 
  Что такое гарцовка для тротуарной плитки
• 
  Что такое тепловой насос для отопления дома
• 
  Что такое анодированный алюминий
• 
  Что такое напор
• 
  Что такое облицовка
• 
  Что такое мармолеум
• 
  Биотуалет что такое